某游轮中心初步设计施工图设计任务书.docxVIP

目 录 第一章 总则 第二章 项目概况 第三章 设计依据及标准 第四章 项目技术经济指标 第五章 设计原则 第六章 总体设计要求 第七章 市政设计条件 第八章 各专业设计要求 一、 建筑专业要求 二、 结构专业要求 三、 电气专业要求 四、 给排水专业要求 五、 暖通、燃气专业要求 六、 绿色技术要求 七、 景观专业要求 第九章 建筑成本控制与设计概算 第十章 设计成果及要求 总则 一、 内容说明 1． 为保证项目初步设计及施工图的顺利进行，保证设计成果满足使用舒适、造价经济、管理安全和维修方便的要求，减少施工过程中的返工与变更，特制定本设计任务书。 2． 建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等专业发生矛盾时，以建筑专业为准，进行各专业的相应调整。各专业工程师应详细阅读建筑专业部分要求。 3． 本设计任务书所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。 二、 图纸要求 1． 图纸规格：各专业图纸规格需做到统一。 2． 版面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。 三、 设计变更：原则上总包招标版图纸为最终版施工图，此后任何对施工图的修改均须以设计变更单及其附图形式完成，不得以修改图纸目录，替换图纸形式下发变更。设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况，且一份变更只能列出单项事由引起的变更。变更部位各专业均需相应进行调整。每份设计变更图纸上需标示出变更部位，对涉及多份开发合同的部位，同一事项需出多份变更。 四、 其它要求： 1. 服务阶段：初步设计、施工图设计、施工配合服务及其它配合服务工作（含燃气、 人防、特种结构、钢结构设计）。 2. 配合内容（包括但不限于）：配合各阶段的报批报建工作，直至完全通过政府部门审批，完成结构审查、配合室内、景观、机电、电梯、幕墙、灯光、标识、交通、商业、绿建等各专项设计及专业顾问公司。 3. 设计内容：建筑设计、结构设计、机电设计、总图设计、人防设计、燃气设计、消防设计等相关专业设计。负责各阶段总协调工作直至竣工验收完成。 4. 进度安排。初步设计时间为1个半月，施工图设计时间为3个月，需达到规划、消防、人防、水务、交委、环保等相关部门报建要求。在设计过程中为配合工期设计院须按业主需要会提前提供报建版图纸。施工图设计启动2周后，须完成面积预查丈图纸供我司报查丈大队审查。报建完成后，根据业主需要，根据后期业态落位情况，调整一版施工图。 5. 设计院需明确本工程项目指定联络人及统一的联络方式和沟通平台。 第二章 项目概况 总用地面积暂定约3.6万平方米，不含地下室及半架空层的建筑面积暂定7.8万平方米，地下室和半架空层面积暂定4万平方米，不计入本项目用地范围的客运码头廊道约1.86万平方米、码头后方沿线10-15米宽条带状半架空层约0.85万平方米。建设功能包含一关三检服务区、配套服务用房、关检服务用房、其他设备用房、商业餐饮和地下停车库等。 第三章 设计依据及设计标准 1． 国家及项目所在地有关法规、标准、规范。 2． 设计深度需符合国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》中有关的要求及我司的其他要求。 3． 相关政府部门对设计各阶段的审批意见书。 4． 《深圳市建设用地规划许可证》。 5． 《深圳市规划和国土资源委员会建设用地方案图》。 6． 我司对设计各阶段的各项修改意见。 第四章 项目技术经济指标 建设用地规划许可证内的指标： 下列指标以最后政府批准的规划要点为准。 总用地面积暂定36000㎡,不含地下室及半架空层的建筑面积暂定7.8万平方米，地下室和半架空层面积暂定4万平方米 机动车停车设置标准：≥500 辆（地下一层局部，地下二层） 第五章 设计原则 一、精致设计原则： 通过尺度、材料和细部的精确处理，准确传达设计意图。杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高品质。 二、建筑经济性原则： 设计中须考虑建筑节能措施,考虑循环经济和可再生资源利用。 达到我司成本控制目标。 第六章 总体设计要求 1． 建筑退红线严格按照规划设计要点并满足规划设计要点其它要求。 2． 建筑计容面积必须足额满足规划部门已批准的容积率指标面积。 3． 室外标高不得有误，建筑单体标高、总图专业标高以及景观设计标高三者必须一致，由土建设计单位总图专业牵头核对，并落实于总图及单体建筑专业图纸中。标高设计注意按照政府规划要求、景观设计要求及管线要求等要素综合考虑。 4． 管线综合图需按我司要求的不同阶段及深度提供，并应结合景观等专项设计。 5． 按相关法规要求应设置项目所需的物业管理用房。 6． 道路系统满足交通、消防等方面的要求，并符合无障碍设计原则。人行道路系统符合无障碍设