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规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 16 电气仪表项目立项申请报告 电气仪表项目背景 在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述《中国经济周刊》在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：电气仪表生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：三门峡某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在三门峡某工业园。 （二）项目建设地概况 三门峡位于河南西部，东与千年帝都洛阳市为邻，南依伏牛山与南阳市相接，西望古都西安，北隔黄河与三晋呼应，是历史上三省交界的经济、文化中心。三门峡市域面积10309平方千米，总人口225.61万（2016年常住人口），辖2区（湖滨区、陕州区）、2县（渑池县、卢氏县）、2个县级市（义马市、灵宝市）和1个经济技术开发区、1个产业集聚区，市人民政府驻湖滨区。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在三门峡某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积26920.12平方米（折合约40.36亩），净用地面积26920.12平方米（红线范围折合约40.36亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电气仪表行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电气仪表制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数74.29%，建筑容积率1.00，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度186.87万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 为实现这一转变，相关部门确定和编制了“1+X”体系。“1”是指《中国制造2025》，“X”是指保障实施的配套方案、计划和规划，包括五大工程、质量品牌提升、发展服务型制造等。目前，五大工程实施指南，以及制造业质量品牌提升、发展服务型制造、医药工业发展规划3个指南已经发布。信息产业、新材料产业、制造业人才等3个规划指南正在履行审批程序。相关部门还编制印发了《中国制造2025分省市指南》，全国有27个省份设立了制造强省的领导小组。例如，湘鄂两省都加强了顶层设计，分别编制了《中国制造2025湖北行动纲要》和《湖南省贯彻〈中国制造2025〉建设制造强省五年行动计划（2016-2020年）》，向建设制造强省迈出了坚实步伐。 （二）战略性新兴产业发展规划 可以预计,随着战略性新兴产业的进一步加速发展，这些顺应经济转型需要的新兴产业,正在成为中国经济蓄势前行的新动力。 （三）经济新常态 今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比上升，消费对增长的贡献提高。稳，还体现在改革开放取得新突破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少1000万以上，生态环境有所好转，绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调，是符合实际、完全正确的。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积26920.12平方米，建筑物基底占地面积19998.96平方米，总建筑面积26920.12平方米，其中：规划建设主体工程20067.43平方米，根据测算：计容建筑面积26920.12平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积26920.12平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计130台（套），设备购置费3124.11万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1299089.56千瓦?时，折合159.66吨标准煤。 2、根据测算年总用水量19493.01立方米，折合1.66吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能分析 “电气仪表生