城形态1团块状城例如成都合肥华盛顿等2条带状城.PPTVIP

P23读图分析 P23读图分析 1、距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势。 2、OA可能成为商业区，AB可能成为住宅区，BC可能成为工业区。 实际上，城市内部空间结构并非完全按照这一经济规律呈现，而是更具复杂性。 天安门广场 交通便捷， 却没有高楼 大厦，为什 么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 陆家嘴金融贸易区 上海市在开发 浦东新区时， 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴？ 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造， 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共 同成为上海现代化的商务中心。 ——在继承历史的基础上创新 收入是形成不同级别住宅区的常见原因 知名度对于住宅区的选择有很大的影响 种族因素对住宅区分化的影响也很大 在有些城市，政府采取形状手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功能区。例如我国许多城市新兴工业园的建设，在一定程度上就可以看做是行政干预的经过。 方案一居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染； 方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面，但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。 一、城市形态 1、团块状城市(例如成都、合肥、华盛顿等) 2、条带状城市(例如兰州、洛阳、西宁、宜昌等) 3、组团式城市（例如重庆、上海浦东新区等） 三幅城市形态图突出说明了城市外部形态与地形的关系。即平原地区城市多呈团块状；谷地中城市多呈条带状；在河流和地形的共同影响下，城市多呈组团状。 二、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用的不同方式——功能区的形成 分类 P19读图思考 2、主要功能区及特点 （1）住宅区 （2）商业区 （3）工业区 P21活动 三、城市内部空间结构的形成和变化 1、城市内部空间结构的形成 （1）三种城市地域结构模式：同心圆模式、扇形或楔形模式、多核心模式 （2）成因：经济因素（主要因素）；其他因素（历史、社会、行政因素等） 2、城市内部空间结构的变化 3、城市功能分区的变化 P24活动 武汉市鸟瞰 一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。 就城市功能对城市进行分区，可划分为商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。 住宅区是城市中最为广泛的一种土地利用方式。有的城市住宅区分中高级住宅区和低级住宅区。 商业区是人们进行商业活动的场所，多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口，主要为点状或带状分布。在有些大城市市中心还会形成中心商务区，它不但是商业活动的中心而且还是服务中心。 P20读图思考 P20读图思考 这样的建筑对于提高城市土地利用效率有重要作用。 CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形成了所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约土地，提高土地的利用率，也提高了CBD的商业和服务功能，但也会带来许多问题。 工业区是由城市内部工业相互集聚而形成的。往往在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带，来布置其厂房、仓库等设施。 P21活动 1、香港的功能区主要有商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区、低级住宅区和工业区。 2、略。 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低