云升山庄住宅小区工程水土保持方案报告书.docVIP

“云升山庄”住宅小区工程水土保持方案报告书 1 前 言 1.1 工程概况 拟建的“云升山庄”住宅小区工程位于攸县上云桥镇高岭村新和组,紧临攸州大道,与县交警大队、石油公司相邻,距湘东大市场约2km,项目区位优势突出,交通十分便利。 本项目总用地面积为14.32hm2(合214.8亩),总建筑面积13.0hm2,其中,住宅建筑面积为12.3hm2(合184.41亩),公建面积为0.7hm2。其建设内容主要包括别墅、多层住宅、办公楼、会所、幼儿园、地下停车场、中心水景广场等,建筑密度28.1%,建筑容积率0.91,绿地率40.2%,单栋别墅68户,联排别墅121户,复式洋房94户,单元住宅264户。总投资估算为3144万元,分二期建设,一期2007年10月完成工,主要完成前期土建工程、配套工程和单栋别墅及联体别墅、套房建设,二期工程主要完成剩余别墅和全部套房及配套工程,计划2008年底完工。整个项目计划建设工期为3年,于2008年12月底竣工。 主要技术经济指标表见下表1.1: 表1.1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数据 备注 1 总用地面积 hm2 14.32 2 总建筑面积 hm2 13.0 2.1 住宅建设面积 hm2 12.3 2.2