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地产犹如足球是全攻全守还是防守反击
地产犹如足球,是全攻全守还是防守反击
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一直以来足球与地产之间就有着千丝万缕的
联系,有些房地产企业也涉及足球产业。其实,除
了这种产业上的直接关联之外,足球赛场就如房地
产市场,足球比赛就如企业竞争,两者的相似性更
高。“一直以为足球比赛是身体与技术的对抗,可
是当优雅的技术配上刚性的速度再加上场场胜利
的自信后,再高大强壮的身体也扛不住了,原来足
球终究是一门技术。”某体育评论员在其博客中写
道。对于地产开发而言,也不仅仅是用水泥加砖瓦
建房子那么简单。“其实这也是一项技术活,而且
是一项高技术含量的技术活。”珠海一开发商表示,
因为大家除了在上的比拼之外,更多还是品牌、品
质、配套、服务等方面的竞争。
团队合作很重要
足球比赛需要的是团队协作,这是所有主教练
在执教球队时必须要强调的一点。
对于房地产企业而言,一个项目的开发需要数
十个部门的配合才能得以完成,一旦其中任何一个
部门出现问题,将会影响到项目开发的成功与否。
这一点就如足球比赛,一个小小的失误,便有可能
“
导致输球。 一失足成千古恨”,这一句中国古代的
谚语在足球场和地产中是有多次验证的。“一个项
目可以成就一个、一个团队,也可以毁掉一个、搞
垮一个团队。”一业内人士表示。
战略战术最为关键
经常在足球比赛的开始会听到解说员如是解
说:足球比赛比的其实是两个球队的战略战术。足
球场上是采取 442 还是 343 的阵型,这些都是非常
有讲究的。针对不同的对手,采取的战术也不一样。
究竟是防守反击,还是防守进攻,或者是攻势足球,
这些都是与球队的整体素质、球员的个人能力、对
手的实力及排兵布阵有着很大的关系。
在房地产的开发当中,房地产企业究竟如何给
项目定位,户型如何设计、如何制定、是否带装修
等等,太多太多的问题都与开发商自身的战略、该
区域其它楼盘有着很大的关系。而开发商选择在哪
些城市开发,则体现的是一种战略战术的实战。因
为对于房地产开发商而言,手中的项目便如足球场
上的球员,如何布局球员,如何扩张拿地,则是一
种战略战术思想的贯彻落实。
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