咸阳第一大营销推广68P.pptVIP

咸阳.第一大道营销推广案 第一篇：销售现状分析 销售统计 现状分析 由于前期缺乏销售控制，导致1 2单元的户型分布显得杂乱。3 4单元目前只售出37套，3 4单元所剩房源将有利于后期整体房源销售的控制。项目的主力户型非常迎合当地购房者的需求，少量的大户型将会对当地高端客户实现主动吸纳，从而促进主力户型的销售，而其他户型（小户型）的定位也很符合购房者和投资者的需求。所以可以得出项目的产品素质优秀，经过努力将会实现完美的销售。 而从客观环境来看，市场也左右着销售状况。目前咸阳市的房地产市场经历了08年的波动，在09年逐步的回复理性，而未来的市场怎样？众多地产政策的出台对于咸阳市场将有何影响？ 第二篇：市场分析（market analysis ） 1、政策解析 2009年，被业界揣摩近半年的房地产政策走向，终以“稳”字当头确定了基调，与此同时，“保增长”式的房地产模式也将整装待发。至此，09年住房政策已轮廓初现。 1、进一步减免房地产交易环节税费，鼓励对居民合理住房消费并进行相关的财政补贴。 2、进一步挖掘购房消费潜力，适当调整二套房贷的限制。 3、政府收购(如“烂尾楼”等)低价商品房用作保障房房源，用于消化存量缓解市场烂尾压 力，另一方面也以较小的成本迅速完成保