[医学]住宅工程质量通病防治.pptVIP

住宅工程质量通病防治技术措施 一、职责 1、按照施工技术标准和经审查合格的施工图设计文件进行施工，强化施工质量过程控制。不得擅自修改设计文件，不得偷工减料，严禁使用未经施工图审查机构审查通过的施工图设计文件。 2、图纸会审时，将设计不当或不符合本规程的问题以书面形式向设计单位提出改进意见。 3、编制《住宅工程质量通病防治专项施工方案》并组织施工。 4、对作业班组进行技术交底，并开展样板示范。 5、按照国家和省有关规定对建筑材料、建筑构配件、设备和建筑制品进行检验。涉及结构安全的试块、试件以及有关材料的见证取样检测，由建设单位委托工程质量检测机构检测。 6、在采用新材料时、新技术、新工艺、新设备，除应有产品合格证、性能检测报告和有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 7、在施工过程中，对于因后道工序会覆盖的重要的质量通病防治措施，在隐蔽前通知建设单位、监理单位到场检查、验收，并做好隐蔽验收记录。 8、记录、收集和整理住宅工程质量通病防治的方案、材料检测、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 二、地下室工程渗漏防治 1、防水混凝土 1）施工前应做好排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。 2）分层连续浇筑，分层厚度不得大于500㎜。采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，浇筑时应及时排除泌水。终凝前应进行表面二次抹压，以减少混凝土表面的细微龟裂。 3）拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。 4）防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300㎜的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下150～300㎜处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300㎜。垂直施工缝位置宜留在变形缝处。 5）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设混凝土界面剂或水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50㎜厚的1：1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。 6）垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土 7）大体积防水混凝土浇筑混凝土前，应采取适当的措施，消除混凝土内外温差对质量的影响。 8）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后应将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应用聚合物水泥砂浆抹平。 9）防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 2、附加防水层 1）卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。 2）铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。施工过程中下雨或下雪时，应做好已铺卷材的防护工作。 3）不同品种防水卷材的搭接宽度，应符合下面的要求。 弹性体改性沥青防水卷材：100 mm 改性沥青聚乙烯胎防水卷材：100 mm 自粘聚合物改性沥青防水卷材：80 mm 三元乙丙橡胶防水卷材：100/60(胶粘剂/胶粘带) mm 聚氯乙烯防水卷材：60/80(单焊缝/双焊缝) mm或100(胶粘剂) mm 聚乙烯丙纶复合防水卷材：100(粘结料) mm 高分子自粘胶膜防水卷材 ：70/80(白粘胶/胶粘带) mm 4）结构底板垫层混凝土部位的防水卷材采用空铺法或点粘法施工，侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材采用满粘法施工。 5）卷材防水层经检查合格后，及时做保护层，保护层应符合下列规定： ① 顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度，采用机械碾压回填土时，不宜小于70㎜，采用人工回填土时，不宜小于50㎜；防水层与保护层之间应设置隔离层。 ② 底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50㎜。 ③ 侧墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20㎜厚1：2.5水泥砂浆。 6）无机防水涂料基层表面干净、平整、无浮浆和明显积水。有机防水涂料基层表面基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷。 7）涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。涂膜固化前如有降雨可能时，及时做好已完涂层的保护工作。 8）多组份防水涂料计量准确，采用机械拌和，混合均匀。 9）防水涂料分层刷涂或喷涂，涂层均匀，不得漏刷漏涂；接槎宽度不小于100㎜。 10）有机防水涂料施工完后及时做保护层，保护层符合下列规定： ① 底板、顶板采用20㎜厚1：2.5水泥砂浆层和40～