元蔓高速公路建设项目涉及建设用地及地上房屋的征收决定公告盖章.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT2 元江哈尼族彝族傣族自治县人民政府 关于元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目 涉及建设用地及地上房屋征收决定的公告 　　 为加快推进元江至蔓耗高速公路（玉溪段）项目建设，根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规规定，经元江哈尼族彝族傣族自治县（以下简称元江县）人民政府研究，决定对元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目涉及的建设用地及地上房屋实施征收，现将征收决定事项公告如下： 一、征收项目名称：元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目。 　　二、土地和房屋征收范围： 元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目主线、连接线（含那诺连接线及元江县城北互通连接线）、服务区、互通立交等设施以及其他因项目建设需要征收的建设用地及地上房屋。 三、土地和房屋征收主体、征收部门、实施单位： 征收主体：元江县人民政府； 集体建设用地及其地上房屋征收、国有建设用地收回工作部门：元江县国土资源局； 国有建设用地地上房屋征收工作部门：元江县住房和城乡建设局； 征收实施单位：澧江街道办事处、红河街道办事处、曼来镇人民政府、羊街乡人民政府、那诺乡人民政府。 四、征收补偿安置方案：详见附件。 五、土地和房屋征收实施时间：2018年1月至2018年12月。 六、征收补偿安置协议签约期限：2018年5月1日至6月30日。 七、征收办公地点：元江县兴元路10号（中国人民财产保险公司元江分公司4楼）。 八、投诉、举报部门及联系方式：元江县国土资源局，0877-6515290；元江县住房和城乡建设局，0877-6011401。 被征收人如对本征收决定有异议的，可自本公告发布之日起60日之内向玉溪市人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起6个月内，向玉溪市中级人民法院提起诉讼。 　　特此公告。 　　 附： 元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目涉及建设用地及地上房屋征收补偿安置方案 元江哈尼族彝族傣族自治县人民政府 2018年3月13日 附件 元江 eq \o\ad(\s\up 18(哈尼族),彝族傣族)自治县人民政府文件 元政发〔2018〕6号 元江县人民政府关于 印发《元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目涉及建设用地及地上房屋征收补偿安置方案》的通知 各乡镇（街道）人民政府（办事处），县直各单位： 《元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目涉及建设用地及地上房屋征收补偿安置方案》已经县第十七届人民政府第41次常务会议研究并报经县委同意，现印发你们，请认真组织实施。 元江县人民政府 2018年3月7日 元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目 涉及建设用地及地上房屋征收 补偿安置方案 为加快元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目实施进程，顺利推进项目涉及的建设用地和房屋征收工作，按照《元江县人民政府关于印发元江县建设用地及地上房屋征收补偿与安置办法（试行）的通知》（元政规〔2018〕1号，以下简称《办法》）有关规定，结合项目实际，制定本方案。 一、征收主体、征收部门及征收实施单位 县人民政府为元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目建设用地和房屋征收的主体。县国土资源局为国有建设用地使用权的收回、集体建设用地及其地上房屋的征收部门；县住房和城乡建设局作为国有建设用地上房屋的征收部门。澧江街道办事处、红河街道办事处、曼来镇人民政府、羊街乡人民政府、那诺乡人民政府为建设用地和房屋征收实施单位，承担各自境内具体的征收和补偿安置工作。 二、征收范围 征收范围为元江至蔓耗高速公路（玉溪段）建设项目涉及需征收的建设用地和房屋。 三、征收期限 本项目征收期限为2018年1月至2018年12月。 四、征收评估机构的确定 征收范围内地上房屋的征收评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定。评估机构应遵循征收评估有关规范开展评估工作。 五、被征收建设用地和房屋的面积、权利人及用途的认定 由项目工程建设指挥部根据《办法》的规定对被征收建设用地和房屋的面积、用途及权利人开展认定工作。 六、补偿与安置 （一）补偿 1.补偿标准 经认定的建设用地及其地上建构筑物的补偿标准，按《办法》的规定确定。截止2018年1月，水田征地成本中的报批规费包括耕地开垦费、耕地占用税、耕地占补指标流转费、失地农民社保资金、新增建设用地有使用费，共104500元/亩。 按《办法》第二十七条的规定，临街（巷）被征收住房底层存在事实经营行为，持有在征收公告发布之日仍合法有效且与登记经营范围相符的营业执照的，按存在事实经营行为的被征收房屋底层建筑面积计算事实经营损失补偿费。事实经营损失补偿费标准分段确定：东屹