城市价值与住宅商品房价格关系的分析-analysis of the relationship between city value and housing price.docxVIP

重庆大学硕士学位论 重庆大学硕士学位论文 目 录 PAGE PAGE IV 目 录 中文摘要 I 英文摘要II 1 绪 论 1 1.1 选题的背景 1 1.2 选题的目的和意义 3 1.2.1 选题的目的 3 1.2.2 选题的意义 3 1.3 国内外研究现状综述 4 1.3.1 国外研究现状综述 4 1.3.2 国内研究现状综述 7 1.4 本文的主要内容和结构安排 7 1.5 本文的研究方法和技术路线 8 1.5.1 本文的研究方法 8 1.5.2 本文的技术路线 9 2 城市价值及其指标评价体系的构建 11 2.1 城市的概念 11 2.2 城市价值的内涵 12 2.2.1 城市价值的概念 12 2.2.2 城市价值的特性 12 2.2.3 城市价值的构成要素 14 2.2.4 城市价值评估指标体系的构建 14 3 住宅商品房及其价格 19 3.1 住宅商品房概念 19 3.1.1 住宅商品房定义 19 3.1.2 住宅商品房的特征 19 3.2 住宅商品房价格的内涵及影响因素 19 3.2.1 住宅商品房的价格内涵 19 3.2.2 住宅商品房价格的影响因素 20 4 城市价值和住宅商品房价格的相互作用机理 21 4.1 城市价值对住宅商品房价格的作用机理 21 4.1.1 城市经济发展水平对住宅商品房价