工程造价控制与管理课件项目5建设项目招投标阶段造价控制与管理.ppt

2．建设工程评标的程序 建设工程评标一般应遵循公平、公正、科学、择优的原则，分为初步评审和详细评审两个步骤。 初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审和商务性评审。 经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分做进一步评审、比较。 3．建设工程评标的方法 建设工程评标的方法很多，我国目前常用的评标方法有经评审的最低投标价法和综合评估法等。 (1) 综合评估法 采用此法评标主要是衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法。 (2) 经评审的最低投标价法 这种评标方法是初审后，以合理低标价作为中标的主要条件。合理的低标价必须是经过终审，进行答辩，证明是实现低标价的措施有力可行的报价，但不保证最低的投标价中标，因为这种评标方法在比较价格时必须考虑一些修正因素，因此也有一个评标的过程。 任务5.4 施工合同类型的选择 知识目标 (1) 熟悉建设工程施工合同类型。 (2) 施工合同类型选择考虑的因素。 工作任务 掌握建设工程施工合同选择时应该考虑的因素，能够正确选择合同类型。 5.4.1 施工合同的种类 1．总价合同 1) 固定总价合同