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第一章 建筑工程经济总论 第一节　基本建设的认识 第二节 工程经济研究的 内容 第一节 基本建设的认识 一、基本建设的概述 （一）基本建设的概念 “ 基本建设”一词由苏联在1926年4月斯大林的一次报告中提出来的，其含义是资本建设或资金建设。英美等国称为固定资本投资或资本支出，日本称为建设投资。 我国从1950年起正式使用“基本建设”这个词，其含义简单的讲，就是以扩大生产能力（或增加工程效益）为目的的综合经济活动。具体的讲，就是建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。如征用土地、勘察设计、筹建机构培训职工等工作 目前我国基本建设发展迅速、投资规模不断扩大。2012年1月据国家统计局发布数据显示，2011年全国房地产开发投资61740亿元，同比增长27.9%。2012年全国将有6366公里新铁路投入运营，为2011年的3.2倍，也是我国历史上新线投产最多的一年，其中55%为高铁线路。 1、基本建设是社会主义国家扩大再生产的重要方式，是我国进行四个现代化建设的物质基础。 第一节 基本建设的认识 第一节 基本建设的认识 （1）基本建设主要形成固定资产投资，但是不完全是形成固定资产。 ①第一套工、卡、模具，备品备件、低价值耗品和流动资金等都是由基本建设开支，但不形成固定投资。 ②工程建设其他费用，如建设单位管理费、生产职工培训费、联合试运转费等均由基本建设开支，但是都不形成固定资产。 （2）基本建设一般有建筑安装工程和设备购置，但这些并不是基本建设投资的必要条件。例如，引进技术（软件）、改良蓄种等，并没有建筑安装工程和设置购置，确同样属于基本建设。 （3）固定资产扩大再生产往往采用基本建设方式，但是简单再生产也要按照基本建设程序进行管理。 例如，只要是建造油田矿井，必须按照基本建设程序进行投资。但是新建的油田矿井，增加了生产能力属于固定资产扩大再生产，但是由于资源枯竭而异地建设的油井矿山，只是接续原有生产能力，属于简单再生产。 （4）基本建设是固定资产投资，但不是全部的固定资产投资。 （二）基本建设的特点 第一节 基本建设的认识 基本建设是社会扩大再生产，加速四个现代化的重要手段，有其特殊性，是按照自己的内在规律来实现它的固定资产增值的，它具有如下特点： 1、它是一种消耗大、周期长的经济活动，在建设期只投入而不产出。由于基本建设的工程整体性强，构造复杂，形体庞大，建设周期长，人力、物力。财力投入大，因此整个建设过程必须有计划按步骤有序进行。亦即按基本建设程序运行，任何形式的中断、跨越、违序都意味着浪费和损失。 2、它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。在工程建设过程中，需要国民经济很多部门提供产品、条件和服务，才能建成，建成后还需要大量的外部条件才能充分发挥其预期效益。 3、建设单位（业主）要介入整个建设过程。从项目建议、立项及方案确定、工程发包、工程质量进度、投资控制、设计管理、竣工验收、直到投产达标，建设单位都要承担直接责任，这种买方直接介入生产全过程的期货交易形式，与其他商品“一手交钱，一手交货”的交易形式完全不同。 第一节 基本建设的认识 4、它具有建设项目空间的不变性特点。建设工程都固定在选定的地点，建成后一般不再移动，项目的固定性直接影响生产的布局，若选址不当，将长期背包袱。 5、它是一个复杂的组织建设。建工程多数是在露天作业，受季节、地址、气候影响，对建设条件、建设资源也要适时适量调配组织，因而使得组织规划建设工作非常复杂。 （三）基本建设的组成 基本建设主要由以下几个方面组成： 1、建筑工程 建筑工程指永久性和临时性的建筑物、构筑物的土建工程，采暖、通风、给排水、照明工程，动力、电信管线的敷设工程，道路、桥梁的建设工程，农田水利工程，以及基础的建造、场地平整、清理和绿化工程等。 2、安装工程 安装工程是指生产、动力、电信、起重、运输、医疗、实验等设备的装配工程和安装工程，以及附属于被安装设备的管线敷设、保温、防腐、调试、运转试车等工作。 第一节 基本建设的认识 3、设备、工器具及生产用具的购置 指车间、实验室、医院、学校、宾馆、车站等生产、工作、学习所应配备的各种设备、工具、器具、家具及实验设备的购置。 4、其他基本建设工作 包括上述内容外的工作，如土地征用、建设用场地原有建筑物拆迁、赔偿，建设单位设计、施工、投资管理工作，生产职工培训、生产准备等工作。 （四）基本建设的程序 基本建设程序是指建设工程项目从投资意向开始到投资终结的全过程，包括三方面内容：一是投资全过程包括的工作内容、工作次序和工作类型；二是