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商铺租赁合同范本 　　厂房租赁协议 　　出租方（甲方）：陈向阳 　　承租方（乙方）：叶先云 　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条 租赁范围及用途： 　　甲方同意将位于 上海 市 奉贤 区 头桥镇新亚村1组 街约850平方米。 　　第二条 租赁期限为 5 年，自20xx年 5月18日起至20xx年5月17日止。 　　第三条 租金、保证金： 租金为每年壹万元整，付款方式为先付后用，一年一付，每年5月1日付一年租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 　　第四条 设施及费用承担： 　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 　　2、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 　　第五条 甲方责任和义务： 　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 　　第六条 乙方责任和义务： 　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 　　第七条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第八条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 　　年 月 日 　　1 第二篇：商铺租赁合同范本[1] 6200字 　　商铺租赁合同范本 　　(合同编号： ) 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 　　一、出租写字楼情况 　　1－1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 　　座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。 　　建筑面积：________平方米。 　　土地用途：__________。 　　结 构：__________。 　　楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。 　　装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。 　　（简装修不配家具电器） 　　（毛坯房） 　　该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 　　甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 　　房地产权证证书编号：________________。 　　1－2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押（按揭）。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 　　1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。） 　　1－4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 　　二、租赁用途 　　2－1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 　　三、 交付日期和租赁期限 　　3－1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自__