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住房公积金在建房合作协议书 　　铜仁地区住房公积金在建房抵押贷款 　　合 作 协 议 书 　　甲方： XXXXXXXXXXXXX房地产开发有限公司 地址： 联系电话： 　　邮政编码： 　　开户金融机构： 　　账号： 　　乙方： XXXX住房公积金管理中心 地址： 联系电话： 　　邮政编码： 　　为支持职工购买住房，改善居住条件，甲乙双方本着诚信、平等的原则，经协商，就职工个人在建房抵押贷款业务进行合作的有关事宜，达成如下协议： 　　第一条 双方合作原则 　　双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。 　　第二条 职工个人住房公积金贷款适用的在建房 　　乙方对符合贷款条件的职工购买甲方建设的座落于： 命名为 的在建房发放职工住房公积金贷款。 　　第三条 贷款额度和期限 　　乙方承诺对购买本协议第二条所确认的在建房的职工提供最高额度为XXX万元的住房公积金贷款，最长贷款期限XX年； 　　第四条 甲方承诺 　　甲方为确保与乙方合作的顺利进行，承诺如下： 　　一、职工在甲方购买自住住房要求办理住房公积金贷款，甲方不得无故推诿、拒办。 　　二、甲方配合乙方做好收集、提供贷款资料等工作。 　　三、甲方将乙方发放给职工的全部贷款用于本协议第二条所指商品房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用借款人的贷款资金及其他资金、财务状况、工程进度享有监控的权利。如甲方不予配合，乙方可以暂停住 　　房公积金贷款的发放。 　　四、甲方同意在乙方承诺贷款额度内，对借款人向乙方借款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息(包括罚息)及乙方为实现债权而发生的所有有关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、处分抵押物费用等)；并随着借款人逐期还款而相应递减。保证期限为以下第 （二） 方式： 　　（一）从乙方受托银行与借款人签订的借款合同生效之日起，至抵押人办妥抵押物的房地产权证等相关权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日止。 　　（二）从乙方受托银行与借款人签订的借款合同生效之日起，至抵押人办妥抵押物的房产权证及土地使用证等相关权属证书并将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书交贷款人核对无误、收执之日后止。 　　五、甲方同意在其保证期间，如借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，不管乙方是否已行使其他担保物权，乙方均有权直接要求甲方对借款人的全部债务承担保证责任。 　　六、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方，在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。 　　七、保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 　　八、保证期间，发生下列情况之一时，乙方有权解除《住房公积金借款合同》，提前收回已发放贷款本息，并要求甲方按本协议的规定承担保证责任： 　　(一)借款期间，借款人累计三个月(包括计划还款当月)未偿还贷款本息和相关费用的； 　　(二)借款到期，借款人未按期归还贷款本息，并自乙方发出催收通知之日起30天内(以挂号寄出时间为准)，借款人仍未能清偿贷款本息和相关费用的； 　　(三)借款人在本合同履行期间死亡、失踪或丧失民事行为能力后，其继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人拒绝继续履行借款合同的； 　　(四)借款人卷入或即将卷入重大诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力的； 　　(五)甲方违反本协议第四条、第十一条约定义务或发生其他严重违约行为，导致乙方解除借款合同并未获清偿的。 　　第五条 乙方承诺 　　乙方为确保与甲方合作的顺利进行，承诺如下： 　　一、对符合条件的借款人，保证在收妥借款人全部资料之日起20个工作日内审查完毕，做出是否发放贷款的决定，并告知甲方。 　　二、乙方受托银行与借款人签订的《住房公积金借款合同》生效后，在没有特殊情况下，依据该合同约定划款方式和付款时间及时将借款人的款项划入甲方在乙方受托银行开立的存款帐户内。 　　三、乙方受托银行划转资金后，保证及时将划款转帐凭证回单转交甲方，甲方据此与借款人办理有关房