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冬期施工及冬季维护方案za2y34w5
新宏基御庭园1号楼工程
冬期施工方案
编制单位:新宏基建设集团有限公司第五分公司
编制时间:2009年11月01日
第一章 施工组织
一、编制依据:
1、工程设计施工图纸(结构图、建筑图、施工现场总平面图等)设计院相关图集,招标文件、地质报告等。
2、新宏基御庭园高层建筑工程《岩土工程勘察报告》。
序号
报 告 名 称
报告编号
报 告 日 期
备 注
1
牡丹江西三条路新宏基御庭园1号楼工程《岩土工程勘察报告》
090922
2009年09月22日
3、主要规范、标准、规程:
序号
类 别
标 准 名 称
标 准 代 号
1
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
2
国家
建筑地基基础施工质量验收规范
GBJ50202-2002
3
国家
工程测量规范
GB50026-93
4
国家
建筑地基基础设计规范
GB50007-2002
5
国家
混凝土外加剂应用技术规范
GBJ50119-2003
6
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
7
国家
混凝土质量控制标准
GB50164-92
8
国家
高层民用建筑防火规范
GB50045-95
9
国家
住宅建筑规范
GB50096-1999
10
国家
人民防空工程施工及验收规范
GB50134-2004
11
国家
人民防空地下室设计规范
GB50038-94
12
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
13
国家
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2003
14
国家
建筑结构制图标准
GB/T50105-2001
15
行业
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
16
地标
钻孔压浆桩基础设计与施工技术规程
DBJ-010-2000
17
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
18
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-2003
19
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
20
行业
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-99
21
行业
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
22
行业推荐
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
23
行业推荐
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
二、工程概况:
1、工程建设概况:
序号
项 目
内 容
1
工程名称
牡丹江市西三条路新宏基御庭园1号楼工程
2
工程地址
牡丹江市西三条路东、七星街北、景福街南
3
建设单位
黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司
4
工程总承包单位
黑龙江新宏基建设集团有限公司
5
勘察单位
黑龙江省牡丹江地质工程勘察院
6
设计单位
牡丹江市建筑设计研究有限公司
7
监理公司
河北中基华工程建设监理有限责任公司
8
质量监督部门
牡丹江市建设工程质量监督站
9
主要分包单位
牡丹江市华威桩基础工程有限公司
10
结算方式
见施工合同
11
资金来源
建设单位自筹
12
工程用途
居住、商服
13
开竣工日期
2009年10月18日开工,
14
合同质量目标
确保“合格”等级,验收一次通过。
2、工程建筑设计概况:
序号
项目
内 容
1
建筑
特点
牡丹江新宏基御庭园工程属于民用住宅工程,具有单层建筑面积小,层数多,混凝土短支剪力墙结构,一层地下车库,基础埋深大且复杂,施工工期短且基础部分需要冬期施工等特点。
2
建面
筑积
总建筑面积
24000
单体工程名称
面积m2
地下面积m2
地上面积m2
建筑高度m
1号高层住宅楼
24474.00
约800.00
23674.00
95
地下一层车库
约1630.0
约1630.00
0
层高4.80
配电房
一个
消防水池
300吨一个
风机房
二处
水泵房
96吨水箱一个
地下停车位
100台车
3
建筑
层数
建筑名称
地下室
地上
备注
1号住宅楼
1
30
综合商服楼
1
4
地下车库
1
0
4
建筑
标高
建筑名称
±0.00相对标高
室内外高差m
基底标高m
建筑总高m
1号楼
238.85m
0.45m
-6
95
地下车库
233.45m
-4.85
-
-4.85
5
外墙
300厚混凝土墙,外挂80厚保温板,刷外墙防水涂料。
6
外
装
修
1
号
楼
屋
面
工
程
不上人屋面
沥青基防水涂料隔汽层,两度防水,Ⅱ级防水,100厚EPS板,排水设内天沟。
上人屋面
沥青基防水涂料隔汽层,两度防水,Ⅱ级防水,100厚EPS板,上层刚性防水,排水设内天沟。
坡屋面
沥青基防水涂料隔汽层,两度防水,Ⅱ级防水,100厚EPS板,钢檀条上铺设彩钢瓦,排水设内天沟。
外墙面
墙身防潮层为1:2.5水泥浆掺水泥重量3%硅质密实剂,位于-0.060处。
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