天域米兰阳光园一期二区工程施工组织技术方案.docVIP

目 录 1. 编制依据 ……………… 3 1.1 工程概况 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3 1.2 工程主要技术指标 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3 1.3 施工及验收标准 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 2. 管理方针 ……………… 5 3. 管理目标 ……………… 5 4. 施工部署与准备 ……………… 6 4.1 组织机构 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6 4.2 劳动力、机械、材料组织与计划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 7 4.3 施工部署 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10 4.4 施工准备 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 11 4.5 施工给排水系统 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 12 4.6 施工作电 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 12 4.7 临时设施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 4.8 施工平面布置 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 13 5. 施工流程和施工方法 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 5.1 施工总体流程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 14 5.2 施工测量 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 15 5.3 基础工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 16 5.4 主休工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 23 5.5 砌体工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 32 5.6 屋面工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 32 5.7 装饰工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 36 5.8 水电安装工程 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 42 5.9 脚手架搭拆 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 46 6. 施工进度计划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 6.1 编制与管理 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 6.2 进度保证措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 7. 施工过程控制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 53 7.1 施工技术质量保证 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 53 7.2. 材料、中间产品质量保证 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 54 7.3 质量控制点 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 55 7.4 技术复核 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 56 7.5 隐蔽工程验收 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 57 7.6 不合格品控制 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 58 7.7 工程项目服务保修 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 59 7.8 质量通病防治 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 59 8. 季节性施工措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 9. 文明施工、安全技术措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 9.1 现场标准化管理目标 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 9.2 安全生产管理体系 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 60 9.3 安全教育 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 61 9.4 安全生产管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 62 9.5 施工消防安全管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 63 9.6 文明施工标化管理措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 65 9.7 环境保护措施 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 67 10. 单位工程竣工验收 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 68 11. 附图一：生活区平面布置图 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 69 12. 附图二：施工总平面布置图 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 70 13. 附图三：工程进度计划 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 71 工程施工组织设计 编制依据 1、天域米兰阳光园一期二区半地下室及8-17栋商住楼工程施工合同文件； 2、建筑、结构及水电等施工图纸； 3、施工现场工程地质勘探报告； 4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规； 5、《建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准》； 6、广东省有关文明施工安全标化现场管理规定； 7、中山市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规； 8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99； 9、公司ISO9001质量体系、《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 1.1工程概况 本工程为天域米兰阳光园一期二区半地下室及8-17栋商住楼工程，框架剪力墙结构，十幢单位工程（C-8.9.F-10.11.12.D-13.14.E-15.16.17），地上十一层（F-10.11.12三栋）与十七层（C-8.9. D-13.14.E-15.16.17七栋），地下一层为半地下车库或设备用房，上部结构为塔式住宅建筑群，建筑总面积为64539.28 m2。C-8建筑物高度59.1m，C-9建筑物高度58.3m ，F-10.11.12三栋建筑物高度40.8m，D-13.14两栋建筑物高度57.8m，E-15.16.17三栋建筑物高度58.8m，首层层高为3.2m，其余住宅楼层层高均为3.0m。 工程位于中山市外环路与悦来南路交汇处，建设单位为中山市宏业房地产开发有限公司，监理单位为广州广保建设监理有限公司,施工单位为浙江省东阳第三建筑工程有限公司。由广东中山建筑设计院有限公司设计。 1.2工程主要技术经济指标 1.2.1合同工期：总