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改进灰色关联分析法在工程造价评估中应用 　　摘要：我国目前关于建设项目的全生命周期造价评价研究较少，据此通过对建设项目的全生命周期各阶段对造价的影响因素进行分析，构建了造价科学性评价指标体系，并通过对分辨系数ρ和权重的改进，优化了传统的灰色关联分析法，最后结合实际案例验证了该评价体系的适用性和科学性，这对我国未来工程造价控制和管理方面的研究具有重要的现实意义。 　　关键词：改进灰色关联分析法；全生命周期；造价科学性 　　中图分类号：F23 　　文献标识码：A 　　文章编号：1672-3198（2016）01-0105-03 　　1引言 　　目前我国采用的全过程工程造价管理模式主要关注建设成本的控制，而忽视建设前期和后期的成本控制。但随着人们对于建筑物整个生命周期的研究发现，建设前期和后期对整个造价的影响同样重要，仅仅关注建设成本的管理不能如实地反映该项目造价的科学性和经济性。 　　全生命周期工程造价管理在西方发达国家已成为了一种较普遍的管理模式，但在我国的研究和应用还很少。由于我国大部分的建设项目决算之后的信息资料收集不足，导致在建设项目造价的全生命周期评价方法选择上存在很大的局限性，而灰色关联分析法对样本量的要求较少，且不一定要服从某种典型分布，因此可以用于建设项目造价的评价。但在计算中，分辨系数ρ没有具体的量化标准，只能根据已知文献取值（一般取0.5），然而ρ的不同取值会导致结果的不同，不当的ρ取值会导致评价结果失真。基于此，本文改进了传统的灰色关联模型，不但具体量化了ρ的取值，还采用熵值法求出每个指标的权重再与关联系数加权平均得到关联度，根据关联度判断建设项目全生命周期造价的科学性。最后以达州市区三大房地产项目为例，对改进灰色关联评价模型的适用性进行验证。 　　2评价指标体系的建立 　　全生命周期造价的科学性需要从各个阶段考虑各种因素，大致可以分为以下几类： 　　（1）建设前期。项目的可行性研究可以根据大量的数据资料，通过市场调查，掌握市场需求和前景，确定合理的项目方案，使项目达到最优；在项目设计时可以充分利用价值工程和限额设计方法，以实现项目的价值最大化。 　　（2）施工阶段。生产率水平、劳动力价格、设备及材料消耗水平、施工工艺水平等因素都会直接影响项目造价。 　　（3）运营维护阶段及其他。运营管理和项目维护成本也是全生命周期成本的一部分；环境成本和社会成本是从国民经济全局的角度出发，考虑项目的成本问题。 　　综上所述，本文建立了全生命周期造价科学性评价指标体系，如图1所示。 　　3评价模型的建立 　　灰色关联分析法是一种量化参考序列与比较序列相似程度的方法，其思想是根据两类序列曲线形状的接近程度来确定关联度的大小。熵值法是一种根据每种状态出现的概率大小来确定权重大小的方法，具有较强的客观性。 　　3.1传统的灰色关联分析法 　　假设参考序列为X0，比较序列为Xi，关联系数为ξ，关联度为γ，则根据邓氏灰色关联度法，其公式如下： 　　X0=（x01，x02，…，x0n），Xi=（xi1，xi2，…，xin） 　　（1） 　　ξij=minnminmx0j-xij+ρmaxnmaxmx0j-xijx0j-xij+ρmaxnmaxmx0j-xij，（i=1，2，…，n；j=1，2，…，m） 　　（2） 　　γj=1n∑ni=1ξij，（i=1，2，…，n；j=1，2，…，m）（3） 　　3.2改进的灰色关联分析法 　　从传统的灰色关联分析法可以看出，ρ的取值会影响关联系数的结果，所以对ρ的合理取值是该方法成功运用的关键。然而，传统关联系数的计算中，ρ未进行量化，而是取定值（一般取0.5）。并且关联度的计算也只是对关联系数的简单平均，未考虑不同指标对评价结果的影响程度不同。基于此，本文对传统方法进行了两方面的改进：第一，分辨系数ρ的量化；第二，熵值法计算指标的权重。最后根据加权平均法算出关联度的大小来评价工程项目全生命周期造价成本的科学性。 　　3.2.1分辨系数ρ的量化 　　在灰色关联分析法中，为防止异常值引起指标最大绝对差太大，从而导致整个关联度失真的情况，所以引入了分辨系数。其量化方法如下： 　　记 　　Δij=x0j-xij，（i=1，2，…，n；j=1，2，…，m） 　　（4） 　　另，Δv为指标绝对差值的平均值，即： 　　Δv（i）=1m∑ni=1Δij，（i=1，2，…，n；j=1，2，…，m） 　　（5） 　　εΔ=ΔvΔmax，其中Δmax=maxnmaxmΔij 　　（6） 　　且ρ=ρ1，ρ2，…，ρi，（i=1，2，…，n）。 　　由于ρ∈（0，1]，所以以0.5为界对其进行量化，ρi的取值根据以下方法确定： 　　（1）当1ε