合景施工组织技术方案.docVIP

苏州合景领峰园二期项目 施工组织总设计 PAGE PAGE 12 前 言 本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。本工程将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照 GB/T19001-2008《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，确保一次交验达到优质工程标准 第一章 工程概况及难点分析 一、工程概况 （一）项目主要概况 1.1 合景领峰花园二期项目由3、5、9、10#楼及1#车库工程组成，位于苏州市吴中区竹园路南侧、金枫路西侧，西侧为住宅区。项目由4栋25~26层住宅楼（5、9、10#楼为26层、3#楼为25层）和1#地下车库组成，地下均为-1层、建筑面积约9.2万平米。 1.2 本工程由苏州市凯誉房地产开发有限公司投资兴建，苏州市规划设计研究院有限责任公司（10#以及1#地库）和杭州建业设计事务所有限公司设计（3、5、9#楼），苏州新区新世纪建设监理有限公司现场监理。苏州吴中区建设工程质量安全监督站现场监督工程质量安全，由江苏苏州地质工程勘察院进行勘察。 1.3 建筑设计概况 总建筑面积 91600m 3#楼 地下841.57m2 地上 5#楼 地下1347.43m2 地上 28032.85 9#楼 地下1256.67m2 地上 10#楼 地下363.00 m2 地上 1#地库 3 建筑高度 3#楼78.95m，5#楼79.95m，9#楼79.95m，10#楼79.80m 高 程 本工程±0.000相当于绝对标高+3.800（85国家高程） 层 数 3#楼 -1层，25层 层高 地下3.62m，首层5.0m，标准层3.0m 5#楼 -1层，26层 地下4.57m，首层和标准层3.0m 9#楼 -1层，26层 地下4.57m，首层和标准层3.0m 10#楼 -1层，26层 地下4.72m，首层和标准层3.0m 1#地库 -1层，26层 地下3.60m，标准层3.0m 土方回填 3#5#9#10# 粘性土回填 车库顶板 采用种植土进行回填 建筑做法一览表 序号 位置 建 筑 做 法 1 楼 地 面 地下车库 结构层， C15砼垫层找坡，60厚C20细石砼、内配 HYPERLINK mailto:4@200 4@200双向钢筋，20mm厚1：2普通水泥砂浆。 塔楼以下、地下室、各设备用房 40厚C20细石砼随捣随光。 商场面层 素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15混凝土，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，水泥砂浆地面 入口门厅，公共走道 20厚1：3水泥砂浆找平，5mm厚1：1水泥细石浆结合层，8厚地砖干水泥擦缝 住宅客厅、餐厅、卧室 20厚1：3水泥砂浆找平，2～3厚配套软质衬垫（带防潮薄膜），复合实木地板 首层卫生间，阳台、厨卫 20厚1：3水泥砂浆找平层，1.5mm厚（两遍）聚合物水泥防水材料，20厚1：3水泥砂浆找平层（阳台处取消此层），5厚1：1水泥细砂浆结合层，8厚地砖干水泥擦缝 住宅首层以外卫生间 1：3水泥砂浆找平素水泥砂浆结合层一道，1:2.5水泥砂浆，2mm厚防水涂抹，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，1：2.5水泥砂浆内掺7%防水粉填缝，砖墩 （间距约300-400）支撑预制盖板（尺寸约600x600）往地漏方向找坡， 水井、电井、电梯机房、楼梯间 刷素水泥砂浆一道，20厚1：2水泥砂浆面层 2 墙 身 外墙和内填充墙 Mu5.0 、200厚砂加气制品（外墙）、Mu5 专用砂浆，Mu7.5 、100厚隔墙采用混凝土空心砌块（内墙）、M5混合砂浆，防火墙采用100厚和200厚的混凝土加气砌块 内 墙 粉 刷 住宅客厅、餐厅、卧室、贮藏 刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆 住宅卫生间、厨房 刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层， 楼梯间，电梯厅、公共走道 刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹面，刷白色内墙涂料 地下自行车库 刷界面处理剂一道（砖墙部位