15-04-03济南市房地产开发流程简介.pptVIP

验收程序—综合验收 六、综合验收 2009年6月15日 山东省住宅与城乡建设厅作出了《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》,日前济南市按照市政府的工作要求，由城乡建设委牵头，规划、市政公用、房管、城管执法、供电等部门联合转发《山东省房地产开发项目综合验收备案办法》的通知已会签完毕，拟于近期下发实施。 综合验收的内容包括: 开发项目是否按照建设条件意见书的要求进行建设、是否按照审批确定的规划开发建设，基础设施和配套公用设施是否按照规划建设并达到使用条件，单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备，住宅产业化技术要求是否落实，前期物业管理是否落实，拆迁补偿安置方案是否落实，工程技术档案和施工管理资料是否完整等。 验收程序—综合验收 开发企业应在开发项目竣工验收合格后十五日内，持竣工综合验收报告到房地产开发行政主管部门办理竣工综合验收备案手续。房地产开发行政主管部门应采取查验材料、现场勘察等方式对项目综合验收情况进行审查。审查合格的，予以备案；审查不合格的，应将不合格内容书面通知验收单位和开发企业，待改正并验收合格后重新审查。 1．按照建设条件意见书的要求建设完毕的证明材料；2．《建设工程竣工规划验收合格证》；3．基础设施和配套公用设施按规划建设完毕的证明材料；4．城市排水许可证明材料；5．供水、供热、供电、煤气等市政公用基础设施的验收合格证明；6．《建设工