安装工程施工图预算的编制审查与管理.pptxVIP

施工图预算是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其项目为计价单位所编制的综合性预算。二、施工图预算的作用1.施工图预算是确定建筑安装工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发包经济合同的基础和主要内容；2.施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础，是建设单位实行投资控制管理、建设（贷）款的依据；第三章3.施工图预算是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准备的参考依据4.施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。 第三章第二节　安装工程施工图预算的编制依据和步骤一、安装工程施工图预算的编制依据1. 施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以及有关的通用图、标准图集或施工图册等。第三章2.施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单位工程的施工方法、施工现场平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。3.计算直接费、间接费和工程其它费用的标准及依据。4.现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单位估价表的计价基础。第三章5.现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计划利润、税金等各项费用的基本依据。6.有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具，在编制预算时往往要査取一些必要的数据。7.合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式第三章二、施工图预算的编制步骤1.做好编制前的准备2.计算工程量3.套用定额、编制工程预算表4.计算主要技术经济指标5.编制预算书6.编制工程竣工结算书第三章第三节 安装工程量的计算第三章一、安装工程量的概念1.概念 以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目和结构构配件的数量，就称为安装工程量。2．计量单位物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。第三章二、工程量计算的意义第三章1、安装工程的工程量计算的依据：（1）工程设计说明（2）主要设备材料表（3）工程施工图纸（4）工程量计算规则三、工程量的计算原则1.工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。第三章2．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。3.必须按与专业定额相一致的计算规则计算各定额手册都有自身的工程量计算规则，计算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵循该专业定额相一致的计算规则第三章4.必须按定额套价项目分别计算工程量工程量计算的目的，在于分项套价。一个项目应有一项工程量，套一项定额。5.必须按规定的计量单位计算工程量计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。第三章6.必须按一定的精度要求计算工程量工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、m2、m以下取两位小数，t以下取三位，自然计量取整数。第三章四、工程量计算的一般方法第三章（一）项目划分（二）计算工程量的方法五、安装工程量计算的特点第三章1.计量单位相对简单2.计算方法简单3.可参考材料表或设备清单计算4.安装施工图要与土建施工图对照第四节 使用定额与单价应注意的问题一、主要材料的表现形式与费用计算方法（一）、定额未计价材料第三章（二）、定额未列含量的主材（三）、定额已计价的主材 其价值已计入安装单价内，编制预算时不应另加计算第三章二、设备费的计算方法第三章（一）、定额列有含量的设备 不论未计价设备或已计价设备，均按主材方式处理，构成工程直接费。（二）、定额未列含量的设备 属于直接费范畴的设备，其价值按主材方式同样处理，构成工程直接费。不属于直接费范畴的设备，其价值一般不列进预算（如需列入时也不构成直接费，按独立费处理）第三章三、安装工程设备与材料划分的一般原则第三章（一）、设备 1、生产设备 设备的安装只是为设备的使用提供条件，不改变设备本身的使用价值。在计算时，只计算安装费，不计算被安装设备本身的价值。2、生活用或属建筑物有机组成的设备 其安装活动与建筑施工活动往往密不可分，这些设备除计算安装费外，还应计算设备本身价值第三章（二）、材料第三章 不随设备配带的或随设备同时供应的，需在现场加工、制作零配件，在计算安装费时，应列入其本身价值。四、几项常用增加费的