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有关工程造价控制要点探讨 　　【摘 要】本文主要分析了如何将工程造价的发生额控制在批准的限额内，以求合理使用人力、物力、财力，得到较好的投资效益，仅供参考。 　　【关键词】工程造价； 重要性；控制措施；效益 　　控制工程造价要贯穿于建设项目的全过程，即项目决策、设计、实施等各阶段都关系到工程造价的控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响工程造价的可能性为35%～70%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%～20%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。 　　1工程造价控制的重要性 　　控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理. 把有限的人力、物力、财力资源得到更充分的利用，取得最佳的投资效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有重要作用。 　　2 建设项目工程造价控制的基本原理 　　2.1建设项目工程造价控制的基本原理是全过程动态控制，具体体现在： 　　全过程的建设项目工程造价控制是是指建设项目从可行性研究阶段的工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。如下图所示。 　　工程造价全过程控制示意图 　　在工程造价全过程的控制中， 要以设计阶段为重点。在优化建设方案、 设计方案的基础上， 在建设程序的各个阶段， 采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价； 用概算造价控制技术设计和修正预算造价。 　　3工程造价的控制措施 　　建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现工程造价控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价。应做好以下几方面工作： 　　3.1决策阶段工程造价的控制 　　工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有很大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。 　　3.2 编制投资估算的必要性 　　投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一是决策性的文件，它是研究、分析建设项目经济效果的重要依据。在可行性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为资金筹措及向银行贷款的依据。因此，在投资估算编制工作中应该实事求是地反映设计内容，反映建设地区的经济状况。 　　3.3投资估算要真实反映设计 　　在投资估算中，应该实事求是地反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，优化设计方案，使设计方案不仅在技术上可行，而且在经济上更合理。所以工程造价人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，保证投资估算不漏项，这是编制投资估算工作的关键，也为下阶段打下了坚实的基础。 　　4 设计阶段工程造价的控制 　　工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。设计阶段主要从优化设计方案、推行限额设计两方面控制工程造价。 　　4.1 优化设计方案设计质量 　　设计方案设计质量是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后还影响项目的投资效益。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，一般不超过5%，但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生较大影响.而且对施工及投产后的生产、经营也都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方