单元2建设工程定额1.pptx

项目2.1建筑工程计价概述;1.定额计价方法;项目2.1建筑工程计价概述;项目2.2建筑工程定额的概念、分类及特点;项目2.2建筑工程定额的概念、分类及特点;项目2.2建筑工程定额的概念、分类及特点;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;例2.3-2：计算1m3厚度为365mm的标准砖墙中砖和砂浆的消耗量。已知砖的损耗率为2.5%，砂浆的损耗率为1%。;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;项目2.3基础定额;施工定额：是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，规定建筑安装工人或班组，在正常施工条件下为完成单位和各产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。;项目2.3基础定额;1.贯彻平均先进的定额水平 1）定额水平 2）平均先进 2.简明、适用原则 1）粗细恰当 2）步距合理;项目2.3基础定额;项目2.4消耗量定额;1.招标投标活动中编制标底标价的重要依据 2.施工企业祖师和管理施工的重要依据 3.施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据 4.总结先进生产方法的手段 5.评定优选工程设计方案的依据;1.人工消耗量的概念：;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;;;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;例2.4-2：已知组合式钢模板的质量为3829kg/100m2，钢模板的周转次数为50次，施工损耗率为1%，试计算每100m2现浇砼单梁的钢模板摊销量。 解：钢模板摊销量=材料一次使用量×（1+施工损耗率）×摊销系数 =3829kg×（1+1%）×1/50=77.35kg;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.4消耗量定额;项目2.5建设工程工程量清单计价规范;3.《计价规范》的组成;项目2.5建设工程工程量清单计价规范;项目2.5建设工程工程量清单计价规范;《建设工程工程量清单计价规范》;一、《计价规范》编制概况;按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又考虑我国的实际。 ;（1）与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则；;3.《计价规范》的特点;附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。;一是《计价规范》中的措施项目清单中只列措施项目名称一栏，投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间； 二是《计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，将报价权交给了企业。 ;1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式的关系;(1) 工程量清单计价是实行量价分离的原则。建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。 ;（3）工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术水平和生产效率。市场竞争机制可以充分发挥。;（4）工程量清单计价方式与定额计价方式有原则性区别，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通用的做法。定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等因素。 （5）在计量单位上也有明显的区别。清单项目是按基本单位计量。而定额计价方式的计量单位一般不采用基本单位。 ;（1）本规范从章节的划分到清单项目的设置，均参考了原定额的结构形式、项目划分，使清单项目与定额有机地联系起来。做到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过渡。 ;（4）清单计价方式，企业需要根据自己的企业实际消耗量计算，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国统一定额仍然可作为消耗量定额的重要参考。 ;《建设工程工程量清单计价规范》正文部分 ;第一章