江苏文化产业园景观文化规划报告ohbxdkyi.docVIP

PAGE 江苏文化产业园景观策划报告 （征求意见稿） 项目介绍 项目名称：江苏文化产业园 项目建设单位：江苏顺天集团 项目建设地点：南京玄武区板仓街1号 项目基本情况： 江苏文化产业园是由中华人民共和国文化部审批，江苏省有关部门及南京市文化部门和玄武区人民政府、江苏顺天集团联合打造的集音像、图书、古玩字画、文体用品展销、版权交易、文化交流、动漫、影视制作、艺术培训、餐饮娱乐等十大板块为一体的大型专业文化产业基地。江苏文化产业园以打造正版基地为核心经营理念。 江苏文化产业园地处玄武区板仓街1号。园区占地面积100亩，总投资约3亿元，建设投入7000万元，建成后，总的经营品种将达30000多种；两年后，年销售将突破100亿以上，将成为华东乃至全国知名的文化产业基地。 项目背景 （一）委托项目说明 江苏顺天集团委托南京新景观品牌创意机构，对江苏文化产业园的现有建筑风貌、环境景观、配套小品等进行整体策划设计，以全面提升其文化内涵与品位，营造富有深厚文化底蕴的园区环境，从而最大限度地增强产业园区的市场吸引力与商业竞争力。 （二）江苏文化产业现状及发展机遇 ■1996年，江苏提出文化大省建设； ■2001年，全省第二次文化工作会议。省委、省政府下发的《江苏省2001-2010年文化大省建设纲要》中指出了发展我省文化产业的概念。我省的文化产业进入了整体规划、体制改革、集团化发展和全面融入国民经济发展总体战略中的新时期； ■2003年，江苏文化消费为人均971元，占江苏城镇居民家庭平均每人全年消费总支出的14.4%。但离省委、省政府指出的2010年全省总体城镇居民文化消费要占总体消费总支出的18%的要求，还有3.6个百分点。其市场发展空间大； ■江苏文化产业一度占据我国市场的五分之一，但由于盗版猖獗，每年流失上亿元的税收；江苏音像市场零售环节薄弱，强势的连锁品牌尚未形成，也至使盗版流通体系日益强大。打造正版文化基地势在必行； ■江苏文化产业发展规划，指出江苏将与“十一五”期间使文化产业成为本省支柱产业，在未来5—10年，江苏文化产业增长速度要高于第三产业的平均增长速度，文化产业结构不断优化升级，运行质量和效益稳步提高，使文化产业增加值在全省GDP中的比重有明显增加，文化消费在城乡居民生活支出中的比例有较大提高，人均文化消费支出位居全国前列； ■2004-2010年，南京正处在人均GDP由3000美元向7000美元发展的区间，居民精神文化需求将进入一个迅速增长的时间，加之2005年十届全国运动会，2008年奥运会和2010年世界博览会等重大盛会相继在南京、北京、上海举办，必将在南京兴起新一轮的文化发展热潮； ■《南京市2004-2010年文化现代化建设规划纲要》要求，创建文化产业园区，通过文化产业园区的发展空间，吸引国内外一流的文化人才加盟，把文化产业园区建设成为南京市集聚人才、策划创作、制作生产、宣传发行、经营销售服务的平台。通过股份制产业化的动作方式，创建名牌文化产品和文化企业，建立可持续开发的“文化产业链”，形成“南京文化板块”，把南京市建成国家级文化产业发展的基地。到2010年，全市形成以广播电视、出版发行、文化信息、文化旅游、电影业、艺术培训业、文艺展演、会展等行业为支柱，全方位发展的优势文化产业业态。2010年，文化产业增加值占全市GDP的10%以上； ■江苏文化产业园定位于国内规模最大、经营项目最全的国内首个按WTO要求打造的文化正版基地，是在国家文化部批准，省文化厅直接主持，省广播电视局、南京市文化局和玄武区政府的直接参与下进行运作的品牌文化工程。也是玄武区在打造“数字玄武”名片之后，发展“文化玄武”的又一张名片，并将通过建立文化产业园带动建立板仓文化一条街，形成区域性特色经济板块的拳头工程。 项目现状分析 江苏省文化产业园整体定位为音像、图书、古玩字画、文体用品展销，以及版权交易、文化交流、动漫、影视制作、艺术培训、餐饮娱乐等十大板块。 目前园区已开工建设的一期工程为：图书交易、音像制品、名人字画、餐饮娱乐四大功能区。 条件与现状 区位环境优越 江苏文化产业园为原南京电影机械厂部分用地，位于紫金山麓至板仓街之间，园区分布呈横向延伸。园区背依紫金山，西拥玄武湖，两边是居民区和商业区，所处区位及交通条件优越。 自然景观资源得天独厚 文化产业园区风景资源比较丰富，有些资源甚至难能可贵。 首先园区的风景大势，从园门口往园区望去，巍巍紫金山层峦叠嶂、云蒸霞蔚，象一尊慈祥的大佛环绕着整个园区，令人不免心生佛意； 园区环境优美，植被繁茂，古木参天，曲折回廊，进入园区仿佛进入一个自然景观植物园；虽不是移步换景，倒也常常别有洞天，无意中体现出东方园林风味的含蓄之美，为景观策划提供了较好的基础。 建设现状 江苏文化产业园在尽量保持原有环境、