建筑安装工程费3.pptxVIP

设备原价设备购置费设备运杂费设备及工、器具购置费用工器具及生产家具购置费直接费静态投资间接费建筑安装工程费用利润税金固定资产费用建设项目总投资无形资产费用工程建设其他费用固定资产投资(工程造价)其他资产费用基本预备费预备费涨价预备费动态投资建设期贷款利息流动资产投资(流动资金)固定资产投资方向调节税建设工程项目总投资组成表建筑安装工程费 建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。建筑安装工程费用利润税金直接费间接费营业税城乡建设维护税教育附加费直接工程费措施费 企业管理费规费一、直接费 按照《建筑安装工程费用项目组成》的规定，直接费由直接工程费和措施费组成。直接费直接工程费措施费材料费施工机械使用费安全文明施工费冬雨季施工增加费大型机械设备进出场及安拆费费施工排水、降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费脚手架搭拆费砼、钢筋砼模板及支架费人工费夜间施工增加费二次搬运费1、直接工程费 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 （1)人工费：是指直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。基本工资：工资性津贴：生产工人辅助工资：职工福利费：生产工人劳动保护费： （2）材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用材料原价材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验实验费—对材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 （3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场所运费。机械折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费；机上工人的人工费、燃料动力费；养路费及车船使用费等。2、措施费 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。 措施费涉及项目既包括通用措施项目，也包括专业工程的专用措施费项目。安全、文明施工费（1）环境保护费—材料堆放、现场防火、垃圾清运等。（2）文明施工费—五板一图、企业标志、场容场貌等。（3）安全施工费—安全警示标志牌、现场围挡、临边及洞口防护、高空作业防护等。（4）临时设施费—包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。相应计算：【例1】某施工企业年均安全施工费开支额为9万元，年均建安产值为2000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%，则该企业安全施工费率为多少？解：该施工企业安全施工费率【例2】某工程工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200m2，造价为180元/m2，该临时设施可周转使用5年，年利用率为90%，在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为多少？解：冬雨季施工增加费 是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安拆，拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。已完工程及设备保护费 是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。施工排（降）水费 指为确保工程在正常条件下施工，采取各种措施排（降）水所发生的各种费用。专业措施项目 据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定，上述九种措施项目均为各专业工程均可列的通用措施项目。 除此之外，混凝土、钢筋混凝土模板（支、拆、运输等）及支架费被列为建筑工程的专业措施项目；脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。砼及钢筋砼模板及支架费 是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。【例3】某施工企业使用自有模板，已知一次使用量为1200m3，模板价格为30元/m3，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为多少？解：具体公式可参考教材P10自有模板摊销费=206.25×30=6187.5元脚手架搭拆费 是指混凝土施工过程中需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。二、间接费 间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用 。1、规费 —政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，按相应费率计算。 包括工程排污费、社会保障费（养老保险费、