工程造价计价基础理论》培训资料.pptx

第一章 工程造价管理概论;一、工程造价的两种含义;工程造价的特点、职能、作用;二、工程造价的计价特征;例题;例题1.3;第二节 建设工程造价运动;固定资产和流动资产（P40）;工程造价的构成;建筑安装工程费用：;工程建设其他费用;第三节 工程造价管理体制与机构;实施工程量清单的意义 工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。 工程造价管理组织：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统;第四节 工程造价管理的内容;二、工程造价的确定与控制;例题1.5;第五节 工程造价咨询单位资质和执（从）业资格;第二章 工程经济基础知识;例题2.1;现金流量图：;单利和复利：;;名义年利率和有效年利率;资金时间价值计算的基本公式一：;资金时间价值计算的基本公式二：;资金时间价值计算的基本公式三：;资金时间价值计算的基本公式四：;资金时间价值计算的基本公式五：;例题2.2;第二节 施工企业财务与会计;第三节 建设项目经济评价;二、财务评价的基本报表;例题2.3;四、不确定性分析;第四节 价值工程原理; 第一节 建筑安装工程造价;二、浙江省建设工程计价规则;例题3.1;工程量清单计价与定额计价的区别;03版工料单价法与传统工料单价法的区别;第二节 建筑安装工程造价构成;建设工程造价组成概况表;第三节 建筑安装工程费用项目组成;例题3.3;例题3.4;第五节 建设工程施工取费计算程序和规则;1、综合单价法:项目单价采用除规费、税金外的全费用（含企业管理费及利润）综合单价的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润以及风险费用。 综合单价=规定计量单位人、材、机＋取费基数× （企业管理费率＋利润率）＋风险费用 项目合价=综合单价×工程数量 施工组织措施费=取费基数×组织措施费率 工程造价=Σ项目合价＋施工组织措施费+规费＋税金;2、工料单价法:工料单价法是指项目单价采用人工、材料、机械费用（工料单价）计算的一种计价方法，企业管理费、利润、风险费用及规费税金单独计取。工料单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费 项目合价=工料单价×工程数量 工程造价=Σ项目合价＋取费基数×（组织措施费率＋企业管理费率＋利润率）＋规费＋税金＋风险费用;;第六节 预备费的使用;第一节 工程量清单的概念和内容; 取费定额措施费用项目与清单规范项目的对应关系;例题4.1;第二节 工程量清单计价的基本原理和特点;二、工程量清单计价法的特点和作用;三、工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系;例题4.2;例题4.3;第三节 工程造价信息的管理;例题4.4;例题4.5;例题4.6;第五章例题;例题5.3;例题5.4;例题5.5;例题5.6;例题5.7;第六章、工程造价的编制;投资估算的阶段划分;第二节 设计概算的编制;;第三节 施工图预算的编制;;第四节 建设工程合同价的确定 ;例题6.3;成本加奖罚合同：;例题6.4;最高限额成本加固定最大酬金合同：;例题6.5;第五节 竣工结算的编制;三、竣工结算的编制;四、竣工结算的管理;第七章 工程实施阶段的造价管理;例题7.1;公式（7.1.2）应改为 T=P-;第二节 工程变更;《建设工程施工合同(示范文本)》规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是( )。 A.设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准 B.承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意 C.改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 D.变更有关工程质量标准和工期属于设计变更 E.变更工程价款的报告应由承包人提出;第三节 工程索赔;索赔程序图示;例题7.4;对表7.3.1的理解（P178） 1、非承包方过失导致重要工序影响，可补偿工期、费用、利润（序号1、2、3、6、13） 2、意外和不可预见风险（自然和社会的），可补偿工期、费用（序号4、5、14、16） 3、各种因素导致竣工时间的延长，可补偿工期（序号7、8、9、10、11） 4、其他：详见序号12、15;第四节 竣工决算;四、保修费用的处理;第五节 工程风险;第六节 工程保险;第七节 工程担保;三、工程担保和工程保险的区别;第九章 工程建设管理概述 ;第一节 建筑市场和建筑市场主体;四、建筑市场的主体 五、建筑市场主体之间的关系 平等的交易伙伴关系是最基本的关系;第二节 工程