建设工程施工索赔 教学课件 杨晓林 第1章　工程索赔概论.pptxVIP

正文 主编第1章　工程索赔概论1.1　工程索赔的基本概念1.2　承包商索赔的意义与意识1.3　索赔人员的素质要求1.1　工程索赔的基本概念1.1.1　索赔的定义1.1.2　索赔的分类1.1.3　索赔的发生与发展1.1.4　工程索赔与工程签证1.1.1　索赔的定义索赔（Claim）的定义，在牛津词典中是指:要求承认其所有权或某种权利（assertion of a right； act of claim），或者根据保险合约所要求的赔款，如因损失、损坏等（sum of money demanded under an insurance agreement，for loss,damage,etc）。索赔也就是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。1.1.2　索赔的分类1.按索赔的起因分类2.按索赔目的分类3.按索赔的合同对象分类4.按索赔的主体分类5.按索赔的依据分类6.按索赔的处理方式分类1.按索赔的起因分类(1)工程量变化索赔　承包商对工程量的增加或减少提出索赔要求。(2)不可预见的自然条件或人为障碍索赔　如在施工期间，承包商在现场遇到的地质条件与业主提供的地质资料不同，如出现未预见到的软弱土层，或者有大块孤石等，这属于一个有经验的承包商也无法预见的自然条件或人为障碍，承包商因此提出索赔。(3)加速施工索赔　当工程项目的施工遇到非承包商的原因引起的工程拖期，业主希望按时交付工程，因而要求承包商采取加速施工的措施。(4)工程拖期索赔　由于非承包商的原因，使工程拖期。(5)工程变更索赔　由于业主或工程师指令变更设计、增加或减少或删除部分工程局部的实施计划、变更施工次序等，造成工期延长和费用增加。(6)合同文件错误索赔　由于合同文件错误、遗漏、含糊不清导致的索赔。(7)暂停施工或终止合同索赔　由于客观原因或违约而发生暂停施工或终止合同导致的索赔。(8)业主违约索赔　由于业主违约导致承包商的索赔。(9)业主风险索赔　由于施工中发生了应由业主承担的风险而导致承包商的索赔。1.按索赔的起因分类(10)不可抗力索赔　由于战争、叛乱、罢工、放射性污染、自然灾害等人力不可抗拒原因导致的索赔。(11)承包商违约索赔　由于承包商违约导致业主的索赔。(12)缺陷责任索赔　由于承包商施工的质量未达到合同约定的标准导致业主的索赔。(13)其他索赔　如汇率变化、物价上涨、法令变更、业主拖延付款等引起的索赔。2.按索赔目的分类(1)工期索赔　承包商向业主要求延长工期，合理顺延合同工期。(2)经济索赔　经济索赔也称为“费用索赔”,承包商要求取得合理的经济补偿，即要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用，或者业主向承包商要求因为承包商违约导致业主的经济损失补偿。3.按索赔的合同对象分类(1)业主与承建商之间的索赔　这是施工过程中最常见的形式,也是本书主要探讨的内容(在我国的施工合同示范文本中也称是发包人向承包人索赔。(2)总承包商与分包商之间的索赔　总承包商向业主负责，分包商向总承包商负责。(3)与供货商之间的索赔　如果供货商违反供货合同的规定，如设备的规格、数量、质量标准、供货时间等，业主或承包商(按照合同关系)有权向供货商提出索赔要求;反之亦然。(4)向保险公司、运输公司的索赔　即业主或承包商基于运输合同与保险合同提出的索赔要求。4.按索赔的主体分类(1)承包商索赔　这是指由承包商提出的向业主的索赔。(2)业主索赔　这是指由业主提出的向承包商的索赔。5.按索赔的依据分类(1)合同规定的索赔　合同规定的索赔也叫合同内的索赔,是指索赔事项所涉及的内容在合同文件中能够找到明确的依据，业主或承包商可以据此提出索赔要求。(2)非合同规定的索赔　非合同规定的索赔也叫合同外的索赔,是指索赔事项所涉及的内容已经超过合同规定的范围，在合同文件中没有明确的文字描述，但可以根据合同条件中某些条款的含义，合理推论出有一定索赔权。6.按索赔的处理方式分类(1)单项索赔　(2)总索赔　(1)单项索赔　单项索赔也叫一事一索赔,是指每一件索赔事项发生后，索赔管理人员就针对该事项，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，提交索赔报告，要求单项解决支付，不与其他索赔事项混在一起。(2)总索赔　总索赔又称为一揽子索赔，是指对整个工程中所发生的索赔事项，综合在一起进行索赔。如果承包必须采用总索赔的方式，必须事前征得工程师的同意，并且要能够提交以下证明材料。1)承包商要证明自己的投标报价是合理的。2)已经开支的实际总成本是合理的。3)承包商对实际成本的增加没有任何责任。4)由于索赔事项在施工过程中的特殊性，无法采用其他方法精确计算出实际的损失数额。1.1.3　索赔的发生与发展建筑产品同其他工业产品相比，无论是产品本身还是