建筑工程概预算 第4章 建筑工程工程量计算.pptx

第一节 工程量计算的基本原理一、工程量的概念 工程量是用规定的物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分项工程或构配体的数量。 物理计量单位是指法定计量单位。 自然计量单位，一般是指以物体的自然形态表示的计量单位，如套、组、台、件、个等。 下一页返回第一节 工程量计算的基本原理二、工程量计算的意义及形式 工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构件、配件的数量和预算定额基价，因为分项工程或构件、配件定额直接费就是这两项相乘的结果。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确，而且在编制施工图预算的工作中，工程量计算所花的劳动量占整个预算工作量的70%左右。在编制施工图预算时，必须充分重视工程量计算这个重要环节。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理 工程量还是施工企业编制施工计划，组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。因此正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。 工程量计算一般采取表格的形式，表格中一般应包括所计算工程量的项目名称、工程量计算式、单位和工程量数量等内容,表中工程量计算式应注明轴线或部位，且应简明扼要，以便进行审查和校核。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理三、工程量计算的依据 工程量计算的依据有: (1)经审定的设计施工图图纸及设计说明。 (2)建筑工程预算定额。 (3)经审定的施工组织设计或施工技术措施方案。 (4)经确定的其他有关技术经济文件。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理四、工程量计算的一般原则 1.计算规则要一致 工程量计算必须与定额中规定的工程量计算规则(或计算方法)相一致，才符合定额的要求。 2.计算口径要一致 计算工程量时，根据施工图纸列出的工程子目的口径(指工程子日所包括的工作内容)，必须与土建基础定额中相应的工程子目的口径相一致。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理 3.计算单位要一致 计算工程量时，所计算工程子目的工程量单位必须与土建基础定额中相应子目的单位相一致。 4.计算尺寸的取定要准确 计算工程量时，首先要对施工图尺寸进行核对，确保各子日计算尺寸的取定是准确的。 上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理 5.计算的顺序要统一 要遵循一定的顺序进行计算。计算工程量时要遵循一定的计算顺序，依次进行计算，这是为避免发生漏算或重算而应采取的重要措施。 6.计算精确度要统一 工程量的数字计算要准确，一般应精确到小数点后三位，汇总时，其准确度取值要达到一定的条件。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理五、工程量计算的方法 施工图预算的工程量计算，通常采用按施工先后顺序，按预算定额的分部、分项顺序和统筹法进行计算。 1.按施工顺序计算 按施工顺序计算就是按工程施工顺序的先后来计算工程量。计算时，先地下，后地上;先底层，后上层;先主要，后次要。大型和复杂工程应先划成区域，编成区号，分区计算。 上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理 2.按定额项目的顺序计算 按定额项目的顺序计算即按《全国统一建筑工程基础定额》所列分部分项工程的次序来计算工程量。 3.用统筹法计算工程量 统筹法计算工程量是指根据各分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，运用统筹原理和统筹图来合理安排工程量的计算程序，并按其顺序计算工程量。 用统筹法计算工程量的基本要点是:统筹程序、合理安排;利用基数、连续计算;一次计算、多次使用;结合实际、灵活机动。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理六、工程量计算的顺序 1.按轴线编号顺序计算 按轴线编号顺序计算，就是按横向轴线的编号顺序计算横向构造工程量;按竖向轴线的编号顺序计算纵向构造工程量。上一页下一页返回第一节 工程量计算的基本原理 2.按顺时针顺序计算 先从工程平面图左上角开始，按顺时针方向先横后竖、自左至右、自上而下逐步计算，环绕一周后再回到左上方为止。 3.按构配件的编号顺序计算 按图纸上所注各种构件、配件的编号顺序进行计算。上一页返回第二节 建筑面积计算一、建筑面积的计算规则及范围 (1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并符合一定的要求。 (2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 (3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。下一页返回第二节 建筑面积计算 (4)多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10 m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算