工程计量与计价51.pptxVIP

第5章 施工图预算编制本章主要内容：5.1建筑安装工程施工图预算造价的构成5.2取费方法的划分及取费标准5.3施工图预算编制内容本章重点： 熟悉施工图预算编制内容；预算造价的构成以及建筑工程施工图预算取费方法。重点掌握预算编制方法。直接费利润我国现行投资的构成及工程造价的构成*技术措施费（1）安全文明施工措施费①其他措施项目费②措施项目费（2）5.1 建筑安装工程施工图预算造价的构成 施工图预算造价(建筑安装工程费用）直接费间接费组成利润税金5.1.1直接费组成：直接工程费可用定额计价分部技术措施费直接费措施费不用定额计价分部措施项目费(1）直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。人工费 材料费施工机械使用费直接工程费1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利工资、劳动保护费。人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）日工资单价＝基本工资＋工资性津贴＋辅助工资＋职工福利工资＋劳动保护费2)材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括：①材料原价（供应价）、②料运杂费、③运输损耗费、④采购保管费（采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗）、⑤检验试验费。材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋材料试验费材料基价＝［（材料供应价＋运杂费） × （1＋运输损耗率） × （1＋采购保管费率）］检验试验费＝ ∑（ 单位材料量检验试验费×材料消耗量）3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械按拆费和场外运输费，包括: ①台班折旧费②台班大修费③台班经常修理费④台班按拆费及场外运输费⑤台班人工费⑥台班燃料动力费 ⑦台班养路费及车船使用税施工机械使用费＝ ∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）台班单价＝台班折旧费＋台班大修费＋台班经常修理费＋台班按拆费及场外运输费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税(1)文明施工与环境保护费(2)安全施工费(3)临时设施费安全文明施工措施费(1)夜间施工增加费(2)二次搬运费（3）已完工程及设备保护费（4）市政工程施工干扰费（5）冬雨季施工费（6）其他措施项目费其他措施项目费（1）大型设备进出场安拆费（2）砼、钢筋砼模板及支架费（3）脚手架费（4）垂直运输和高层增加费 (5)施工排水与降水（6）桩架90调面及移动（7）其他项目技术措施费(2) 措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目的费用。措 施 费5.1.3 间接费： 间接费=企业管理费+规费(1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 。（1）工程排污费（2）工程定额测定费 （3）社会保障（4）住房公积金（5）危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费规费+生产工具用具使用费房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等技术开发、业务招待、广告、法律顾问等(2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 5.1.4利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。5.1.5 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。工程总承包房屋建筑工程机电设备安装工程市政公用工程劳务分包木工砌筑抹灰石制油漆水暖电钣金……5.2 取费方法的划分及取费标准 5.2.1 各类工程适用范围专业承包地基与基础工程智能化工程建筑装饰工程土石方工程爆破与拆除工程园林古建筑工程钢结构、网架工程消防工程预应力工程高耸建筑物工程防腐保温工程机电设备安装工程工程类别标准经有关部门确认5.2.2各类工程费率（1）安全文明施工措施费单位：% 工程项目工程类别 总承包工程 专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一7.006.45.004.400 二8.007.46.005.20三9.208.607.006.40四10.49.607.807.00(2)企业管理费单位：% 工程项目工程类别 总承包工程 专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一12.2511.208.757.70 二14.0012.9510.509.10三16.115.0512.2511.2四18.2016.8013.5612.25(3)利润单位：% 工程项目工程类别 总承包工程 专业承包工程建筑工程市政工程机电设备安装工程建筑工程类市政园林工程装饰装修工程机电设备安装工程一15.7514.4011.259.90 二18.0016.6513.5011.70三20.7019.3516.7514.40四23.4021.6017.551