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建筑面积计算 一、建筑面积计算的意义 1、建筑面积：对建筑规模大小的描述 2、正确计算建筑面积的意义 （1）考量土地利用程度的依据； （2）确定建筑消耗指标的依据； （3）计价项目的工程量计算参考。 3、计算依据： 建筑工程建筑面积计算规范 ，GB/T50353—2005???? 2005年7月1日起实施 。 二、建筑面积的计算规定 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 （2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.1