工程概预算课程设计(施工图预算.pptxVIP

编制单位基本建设阶段编制依据结果施工图纸施工图设计单位工程从开工到竣工全过程的预计建设费用施工组织设计施工图预算施工单位图纸已完成预算定额工程开工前材料预算价格取费标准或费用定额确定工程造价单项工程施工图预算的内容单项工程施工图预算的内容建筑工程预算本课内容土建工程预算粗装修工程预算单项工程预算给排水工程预算安装工程预算电气照明工程预算暖通工程预算以各单位工程为编制对象施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤采用综合单价计价法计算预算工程造价的步骤如下：1 熟悉施工图（1）清点、整理图纸（2) 准备有关通用图集、标准图集（3）阅读施工图（4）核对施工图2 参加技术交底，踏勘施工现场（1）参加技术交底（2）踏勘施工现场3 熟悉施工组织设计或施工方案 4 确定定额依据新建与扩建的建筑施工图预算使用建筑工程定额5 列出工程项目；6 计算工程量；7 编制预算表；8 计算分部分项工程费;9 计算各项费用及单位工程预算造价分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金措施项目费计算措施项目费具体计算如下：通用措施项目费：1.现场安全文明施工措施费：按费率计取。2．….建筑工程专业工程措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按计价表20章，工程量乘以综合单价计取。脚手架：按计价表19章，工程量乘以综合单价计取。垂直运输机械费：按计价表22章，工程量乘以综合单价计取。住宅工程分户验收费：按费率计取。本题措施项目费具体计算如下：1.现场安全文明施工措施费：3.3%2.临时设施费：1.5%3.企业检验试验费：0.1%4.已完工程及设备保护：0.02%5.混凝土、钢筋混凝土模板及支架：6.脚手架：7.垂直运输机械费：其他项目费计算其他项目费标准及规定１．暂列金额按发包人给定的标准计取。 规费计算规费取费标准及有关规定1．工程排污费：按有权部门规定计取。2．建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。（0.06%）3．社会保障费及住房公积金按表4-8标准计取。（3%、0.5%）规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×规费费率 税金计算税金计算标准及有关规定税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×综合税率（3.44%）计价表法计算程序（包工包料） 10 编写预算编制说明施工图预算编制说明的内容1）、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；2）、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；3）、写出人工、材料和机械价差的调整情况；4）、写出预算外项目内容，签证或变更的处理方法；5）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾的地方，以及编制时的处理方法；6）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，当有同类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因。 11 复核； 12 装订签章装订成册成册顺序： 封皮 编制说明 单位工程造价计算表（计价程序） 工程预算表 工程量计算表