工程概预算课件第4讲预算定额.pptxVIP

4.1 预算定额4.1.1 预算定额的概念质量合格生产人工工日数消耗在正常施工条件下分项工程一定计量单位各种材料消耗量结构构件机械台班数预算定额中研究的建筑产品4.1.2 预算定额的作用编制地区单位估价汇总表1编制施工图预算，确定工程造价2招投标中确定标底和报价3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算4确定人材机消耗量，编制施工组织设计5编制概算定额和概算指标64.1.3 预算定额和施工定额的关系预算定额是根据施工定额编制的联系企业生产管理用定额定额性质施工定额区别计价性预算定额定额水平平均先进水平社会平均水平4.1.4 预算定额的编制（1）编制原则按社会平均水平编制1简明适用严谨准确2统一性差别性相结合3国家统一定额地区性定额（2）编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量编制预算定额表修改定稿颁发执行4.1.5 预算定额消耗指标的确定（1）人工消耗指标的确定人工消耗指标 = 基本用工 + 其他用工完成某分项工程的主要用工量如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。材料需要在施工现场加工时的用工如：筛砂子，砖浇水辅助用工其他用工预算定额中材料、半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日超运距用工公式超运距 = 预算定额运距 - 劳动定额运距指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工人工幅度差公式人工幅度差= (基本用工 + 超运距用工 + 辅助用工)×10%人工幅度差包括的因素：① 工序搭接和工种交叉的停歇时间② 不可避免的损失时间，比如机械的维护、小修或移动③ 工程质量检查与隐蔽工程验收影响工人操作时间④ 细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工时间（2）材料消耗指标的确定主要材料指直接构成工程实体的材料预算定额材料分类直接构成工程实体但含量较少的材料辅助材料周转性材料属工程措施项目的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用“元”表示次要材料材料净用量施工定额材料消耗材料消耗的构成加工损耗——边角余料预算定额材料消耗工艺性材料损耗施工过程中损耗——砌墙落地灰保管不善——水泥受潮非工艺性材料损耗大材小用4.1.6 预算定额手册的组成1．文字说明部分① 定额总说明 概述建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明和使用方法。② 建筑面积计算规则 规定了计算建筑面积内容范围和计算规则。③ 分部工程说明 介绍主要分项工程以及使用定额的一些基本规定，并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。2．分项工程定额项目表定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.383．定额附录建筑工程预算定额手册中的附录包括；建筑机械台班费用定额及其说明；混凝土、砂浆配合比表；材料名称规格及价格取定表，材料运输；建筑工人等级标准日工资、等级系数表；定额材料、成品、半成品损耗率表。他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。4.2 概算定额和概算指标4.2.1 概算定额（1）概算定额的概念质量合格人工工日数生产扩大的分项工程消耗一定计量单位在正常施工条件下定义各种材料消耗量扩大的结构构件机械台班数计价性性质如何理解扩大？比如砖基础工程在预算定额中包括：挖基槽、基础垫层、敷设防潮层、回填土、余土外运等单独项目。概算定额中综合为一个整体——基础工程。（2）概算定额的作用1初步设计阶段编制设计概算技术设计阶段编制修正设计概算23设计方案的经济比较4初步设计阶段提出主要材料用量5编制概算指标4.2.2概算指标（1）概算指标的概念消耗人工工日数指标各种材料消耗量指标定义机械台班数指标造价指标（2）作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划（3）概算指标的应用直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整 拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同 调整后指标＝调整前指标＋换入构件价值－换出构件价值可行性研究施工图设计项目建议书建设准备技术设计基本建设程序与概预算及各种定额的对应关系 初步设计竣 交工 付验 使收 用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算基础基础基础概算指标概算定额预算定额施工定额预算定额4.3单位估价表人工费4.3.1 单位估价表的概念定额用工量＋人工工日单价单位估价表材料费定额材料用量材料预算价格＋机械费定额机械台班量机械台班预算价格＝基 价三量三价4.3.2