模块1施工组织概论_建筑土木.pptVIP

（6）验收、交工与竣工结算 竣工验收是施工的最后阶段，在竣工验收合格后，办理验收签证书，并交付使用，同时应将工程资料进行备案。 （7）项目考核评价 项目考核评价的目的是规范项目管理行为， 鉴定项目管理水平， 确认项目管理成果， 对项目管理进行全面考核和评价。 安全、质量、进度 、成本、奖罚等 （8）项目回访保修 承包人在施工项目竣工验收后，对工程使用状况和质量问题向用户访问了解，并按照施工合同的约定和“工程质量保修书”的承诺， 在保修期内对发生的质量问题进行修理并承担相应经济责任。 建筑工程有关规定，质量保修期限： 基础结构工程50年 装修2年 防水工程5年 采暖为两个采暖期、给排水为两年 建筑产品是指各种类型和规模的工业、民用和公共建筑物。 建筑产品及其生产过程主要有其特有的属性。 第二节 建筑产品及建筑施工的特点 建筑产品 建筑产品的特点 建筑产品的特点 （1）建筑产品的固定性； （2）建筑产品的庞大性； （3）建筑产品的多样性； （4）建筑产品的综合性。 建筑施工的特点 （1）建筑施工的流动性； （2）建筑施工的工期长； （3）建筑施工的个别性； （4）建筑施工的复杂性； 第三节 施工组织设计概述 一、 施工组织设计的概念 施工组织设计是以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。（投