安保服务外包合同范本.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 26 PAGE \* MERGEFORMAT 26 安保服务外包合同 甲方（发包方）：【物业管理有限公司 】 乙方（承包方）：【 　　　　　　　　　　　　　　　 】 甲方系【　　　　　　　　　 】（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为安管保卫服务专业机构。双方本着做好本项目物业安管保卫工作，创造安全舒适环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供安管保卫服务（下称“安管服务”），乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同遵守。 一、服务期限 本合同项下服务期限为【 　　 】个月，暂定自【　　 】年【 　　 】月【　　】日起，至【　　】年【　 】月【　 】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准。 服务起始日起【60】天为考察期。考察期内，如甲方认为乙方安管服务不符合本合同约定，甲方可立即通知乙方解除本合同，而无需向乙方说明任何理由。本合同自甲方通知到达乙方时终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算安管服务费。除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 二、乙方服务区域、内容 1.安管服务区域包括：【　　　　　　　　　　】的保安服务及管理工作。 2.安管服务内容包括但不限于： （1）制定安全管理、巡视方案。 （2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。 （3）安全防护设施的管理与维护。 （4）交通与车辆停放秩序的管理。 （5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。 三、履约保证金 乙方应在本合同签署后2个工作日内，向甲方缴纳人民币【　　万】圆整履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。 如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金，该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后5个工作日内补足履约保证金。 服务期限届满，甲方确认乙方已妥善履行完毕合同义务且与乙方结算付清安管服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。 四、安管服务费 1.本合同项下安管服务费标准为人民币【　　　　】整/月·人（￥【　　　】/月·人），按本合同约定安管服务人员数量计算，安管服务费为人民币【　　】整/月（￥【　　】/月），服务期限内安管服务费合计人民币【　　】圆整（￥【　　　】）。上述金额均为含增值税金额。 2.前述安管服务费固定包干，不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调等）调增，其中已包含管理费、服装费、安管设备采购与使用费、人员工资、保险、食宿、服装、加班、奖金、福利、利润、税费等乙方履行本合同项下安管服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同项下安管服务向乙方或第三方支付任何其他费用。 五、安管服务费支付 安管服务费按月结算支付。乙方每月妥善提供安管服务，经甲方确认合格后10个日历日内，甲方向乙方付清上月的安管服务费。 乙方指定收款账户如下： 开户名称：【　　　　　　】 开 户 行：【　　　　　　】 帐 号：【　　　　　　】 甲方向以上账户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，乙方应提前5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额增值税专用发票(具体发票类型按甲方要求)，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。 如果乙方为甲方开具的发票出现以下情形之一的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行，因此造成甲方损失的由乙方负责赔偿： (1) 开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的； (2)开具发票种类错误；开具发票税率与合同约定不符； (3)发票上的信息错误； (4)因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败。 六、甲方的权利和义务 1.甲方有权对乙方安管服务人员进行考核，对不符合甲方要求的安管服务人员有权要求乙方限期调换。 2.甲方有权采取各种手段，包括但不限于要求乙方安管服务人员进行指纹打卡、人脸识别打卡、随时查阅打卡记录、点名、岗上检查等，检查乙方安管服务人员的上岗情况，并就检查出的乙方违反本合同约定的情况，要求乙方承担违约责任。 3.甲方有权根据实际岗位情况，要求乙方减少或增加安管服务人员数量，安管服务费按照本合同约定标准相应调整。 4．甲方应按约定向乙方支付安管服务费。 5.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任