谭敬慧：建设工程合同法律中水电.pptx

谭敬慧 建纬（北京）律师事务所主任 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员 北京仲裁委员会仲裁员 北京市建设工程评标专家 英国皇家特许建造师 中国招标投标协会专家主题 现状 授权管理 合同管理 工期管理 质量管理 国际工程 证据管理 疑难问题一个案例 某建筑公司在开展工程承包业务，签订合同后发现，地质情况与业主招标文件不符，装饰材料标准与投标合同标准存在理解上的重大差异，最终导致设计与施工进度严重滞后，在承包商准备进行索赔过程中发现，工程实施中没有按照合同规定时间提交过索赔意向函与索赔报告，且该合同规定，“如不能按期提交上述文件，则承包商丧失追索相应款项的权利”，至此承包商方如梦方醒。 启发： 合同基本条件 商务通知 权利与权益 建设工程领域的新发展传统承包项目现状融资建造的发展项目代建制的发展设计施工总承包模式发展国际工程的发展建设工程合约的现状法律关系复杂 合同种类多：承发包合同、担保合同、特许经营、借款合同、股权转让、居间合同等 合同履行时间长：过程中变更多、变数大 风险点多 不确定性多：主体资信、项目、市场环境 法律环境 国内或国外：涉及的法律更多，效力级次与区域异同 国际惯例 全球经济一体化，国际惯例被越来越多的被适用授权管理授权管理体系授权管理制度常规授权与单项授权授权内容：主体、内容、时间、转授权授权文件管理：动态管理、归档收回等合同管理—体系合同管理体系的内容 制度、