探讨工程量清单下招标常见问题与工作模式.pptxVIP

第一环节:深入清单透析计价规范编制依据及相关的标准规范计价规范编制依据《中华人民共和国招标投标法》、建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》 工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。 法律及标准规范是：《建筑法》、《合同法》、《价格法》、《招标投标法》和建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 招标部分:清单什么是工程量清单？ 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相关数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。工程量清单相关知识简介1计价规范的内容计价规范包括计价规范正文和附录两大部分。二者具有同等的效力。工程量清单相关知识简介2计价规范正文：1、总则2、术语3、工程量清单编制4、工程量清单计价5、工程量清单及其计价格式 正文分别就计价规范的适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式作了明确规定。工程量清单相关知识简介3计价规范附录：1、附录A：建筑工程工程量清单项目及计算规则2、附录B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则3、附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则4、附录D：市政工程工程量清单项目及计算规则5、附录E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为四统一的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行的部分。工程量清单相关知识简介4计价规范项目划分原则项目划分是以实体项目(看的见的)划分为原则，但有些专业不完全以实体项目划分，这主要是考虑尽量与现行的定额项目衔接和多年来的习惯作法。（土石方工程及钢筋） 工程量清单相关知识简介10计价规范中相关的名词解释 项目编码：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程 分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体。 其它项目: 预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 总承包服务费：为配合协调招标人的工程分包和材料采购所需的费用。 零星工作费：完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。工程量清单相关知识简介11计价规范中对定额的解释 消耗量定额：在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。 企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。 工程量清单相关知识简介12计价规范内容的一般规定 工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。 工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。 工程量清单相关知识简介13计价规范内容“3.2分部分项工程清单”分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素，一是附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。 现行“预算定额”，其项目一般是按施工工序进行设置的，包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规则。工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工程内容，据此规定了相应的工程量计算规则。二者的工程量计算规则是有区别的。 工程量清单相关知识简介14计价规范中有关问题说明为了招标人能编制比较准确而又详细的编制工程量清单项目，在“计价规范”附录中列出了项目特征一栏，这一栏表示的项目特征是影响价格的主要因素，但并非全部。“计价规范”附录中工程内容是指完成清 单项目可能包括的工作内容，但并非全部。可供招标人在编制工程量清单确定项目和投标人投标报价时的参考，这一栏的内容也许全部发生，也许部分发生。 工程量清单相关知识简介15计价规范中对风险的规定工程量清单计价无论对发包人还