弱电工程监理实用技术(26.pptx

2006年5月1日弱电工程检验验收监理要点 工程验收是弱电系统建设重要而基本的内容之一。监理工程师必须立即把我有关要点，协助业主单位做好工程验收。限于篇幅，仅介绍以下几种检验验收要点。智能建筑设备监控系统检验监理要点；综合布线系统检验监理要点；火灾自动报警系统检验监理要点；智能建筑的电源、接地与环境监理要点；安全防范系统检验监理要点；智能化系统集成检验监理要点。中科院计算所培训中心2006年5月1日智能建筑设备监控系统检验监理要点 验收基本条件建筑设备监控系统的检验采用现场检查及在线测试方式进行。测试结果按以下相关国家标准以及设备厂家的技术标准和用户的功能要求进行评估。民用建筑电气设计技术规范（JGJ／T 16-1992）；分散型控制系统工程设计规定（HG／T 20573-1995）；工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ-93-1986）；电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDJ 279-1990）；建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ 303-1988）；自动化仪表安装工程质量检验评定标准（GBJ 131-1990）；智能建筑设计标准（GB／T50314-2000）。 中科院计算所培训中心2006年5月1日 在进行检验前，系统应具备以下基本条件：中央监控室。中央监控室用于安装建筑设备监控系统的中央监控设备。中央监控室内所有设备有足够的安装和维护空间，并具备扩容空间。建筑物的供电电源符合《智能建筑设计标准》对供电电源的设计要求。建筑物的照明符合《智能建筑设计标准》对视觉照明的设计要求。建筑物各房间的室内空调环境符合《智能建筑设计标准》对空调的设计要求。中科院计算所培训中心2006年5月1日 与建筑设备监控系统相关的楼宇设备已全部安装调试结束。根据建筑设备监控系统工程设计文件和合同技术文件，已完成系统的全部设备安装和调试工作。系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。说明所列出的检验内容为建筑设备监控系统一般的设置情况，每一工程具体的检验项目内容与要求均以建筑设备工程空调、通风、给排水、供配电、照明、电梯与自动扶梯）设计的工艺要求、系统工程设计文件与订购合同技术文件为依据确定，如有变更，需提供相应的说明文件。中科院计算所培训中心2006年5月1日 工程技术文件的检查。系统规定的技术文件齐备，若由于特殊原因缺少“其他文件”中所规定的部分资料，需书面说明情况并得到检测机构同意。应具备以下技术文件：（1）工程说明系统造型论证；系统规模容量（被监控设备数及系统相应的输入／输出点数表）；控制工艺说明；系统功能说明及性能指标等。中科院计算所培训中心2006年5月1日 （2）竣工图（可在原设计图基础上根据现场施工实际情况改绘）系统结构图；各子系统控制原理图；系统设备布置与布线图（按楼层分别绘制）；与系统监控相关的动力配电箱电气原理图；监控设备（检测器、执行器、DDC箱等）安装图；DDC站与中央管理工作站／操作员站的监控过程程序流程图；监控设备电气端子接线图；中央监控室设备布置图等。中科院计算所培训中心2006年5月1日 （3）BA系统设备产品使用说明书（4）BA系统操作维护手册（5）工程测试记录单台设备起动及测试记录；监控点功能检查及测试记录；系统功能检查及测试记录；设备联动功能测试记录。中科院计算所培训中心2006年5月1日 （6）其他文件系统供货合同及工程合同；系统设备出厂测试报告及开箱验收记录；系统施工质量检查记录；相关重大工程质量事故报告表；相关的工程设计变更单；系统试运行记录（包含夏季、冬季和过渡期工况）。中科院计算所培训中心2006年5月1日 检验内容和要求1、冷热源系统建筑设备监控系统对冷热源系统进行负荷调节、预定时间表自动启停与节能优化控制时，应检测冷热源机房设备（冷热水机组、锅炉、热交换器、冷热水泵、冷却水泵、冷却塔及电动阀门等）的联动控制、供回水压差或供水温度的自动控制。建筑设备监控系统是否实现对冷热源机房设备进行运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警，是否实现设备的运行指导与参数调整。建筑设备监控系统是否对冷热源系统进行能源计量与统计，以满足物业管理的要求。 中科院计算所培训中心2006年5月1日 2、空调与通风系统建筑设备监控系统对空调系统进行温湿度调节、预定时间表自动启停与节能优化控制时，应检测空调机组设备（风机、风阀、水泵、加湿器及电动阀门等）的联动控制、送风温湿度或室内温湿度的自动控制、最优启停控制。建筑设备监控系统是否实现对空调设备（风机、风阀、过滤器、水泵、加湿器、检测器、电动执行器及调节阀门等）进行运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警，是否实现对室内与室外空气的温湿度与室内空气品质进行监视、记录与报警，是否实现室内空调设定参数的遥控调整。 中科院计算所培训中心2