水利监理工程师考试投资控制课件建设工程投资控制概述文档下载.pptxVIP

一、投资的概念 投资一般是指经济主体为获取经济效益而垫付货币或其他资源用于某些事业的经济活动过程。 二、投资的种类 1、按投放途径或方式分 直接投资 间接投资 ;2、按形成资产的性质分 固定资产投资 流动资产投资 3、按投资来源分 净投资、折旧再投资 4、按其时间长短分 长期投资、短期投资; 三、建设项目投资构成 固定资产投资： 建筑安装工程费 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费（包括基本预备费和涨价预备费） 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 ;静态投资部分： 　　建筑安装工程费 　　设备工器具购置费 　　工程建设其他费用 　　基本预备费。 动态投资部分： 　　固定资产投资方向调节税　 　　建设期贷款利息 　　涨价预备费。 ;　　　　 水利工程设计概（估）算编制规定 水总（2002）116号; 一、工程分类 1、水利工程按工程性质分为二大类;２、水利工程概算由工程部分、移民和环境两部分构成;　　　　　水利工程费用组成 ;　　一、建筑及安装工程费 　　由直接工程费、间接费、企业利润和税金组成;１、直接工程费 （１）直接费 （２）其他直接费 （３）现场经费 ２、间接费 （１）企业管理费 （２）财务费用 （３）其他费用;３、企业利润 ４、税金 （１）营业税 （２）城市维护建设税 （３）教育费附加;　　　建筑及安装工程费 一、直接工程费 直接费 其他直接费 现场经费;（一）直接费 人工费 材料费 施工机械使用费;１、人工费 （1）基本工资 ①岗位工资 ②年功工资 ③生产工人应工作天数以内非作业天数的工资。（包括职工开会学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资） ; （2）辅助工资 包括地区津贴、施工津贴、夜餐津贴、节日加班津贴 （3）工资附加费 职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金和住房公积金; 2、材料费 材料预算价格一般包括材料原价、包装费、运杂费、运输保险费和采购及保管费。 （1）材料原价 （2）包装费 （3）运杂费 材料从指定地点至工地分仓库或相当于工地分仓库（材料堆放场）所发生的全部费用。包括运输费、装卸费、调车费及其他杂费。 ;（4）运输保险费 （5）材料采购及保管费 3、施工机械使用费 （1）折旧费 （2）修理及替换设备费 （3）安装拆卸费 指施工机械进出工地的安装、拆卸、试运转和场内转移及辅助设施的摊消费用。 （4）机上人工费 （5）动力燃料费; （二）其他直接费 1、冬雨季施工增加费 2、夜间施工增加费 3、特殊地区施工增加费 4、其他 施工工具用具使用费。（指施工生产所需，但不属于固定资产的生产工具，检验、试验用具等的购置、摊销和维护费。 检验试验费。（指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室所耗用的材料和化学药品费用，以及技术革新和研究试验费，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行试验、对构件进行破坏性试验，以及其他特殊要求检验试验的费用）。;（三）现场经费 1、临时设施费 2、现场管理费 二、间接费 （一）企业管理费 （二）财务费用 （三）其他费用 企业定额测定费及施工企业进退场补贴费 ;四、税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加;税金： 按国家税法规定应计入建筑安装工程造价的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 1、营业税 营业税=营业额×3% 2、城乡维护建设税 应纳税额=应纳营业税额×税率 纳税人所在地为： 市区的：税率为7%