建筑工程造价十地墙天工 程.pptxVIP

一、楼地面工程(一)有关问题处理办法的说明 (1)零星装饰适用于小面积(1m2以内)少量分散的楼地面装修。 (2)楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。 (3)扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。(一) 整体面层（面层、找平层）1、面层、找平层按主墙间的净面积计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占面积，不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及o．3m2以内的孔洞柱所占面积，但门洞、空圈开口部分亦不增加。2、踢脚线以平方米计算、不扣除门洞、空圈所占面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。3、水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石楼梯抹面以水平投影面积 (包括踏步、休息平台、锁口梁）计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。楼梯与楼层相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最后一个踏步边缘加300mm为界。4、楼梯防滑条按踏步两端间距离减300mm，以延长米计算（二）块料面层(面层、找平层、结合层）1、面层工按设计实铺面积计算，不扣除o．3m2以内的孔洞所占面积。但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。2、楼梯、台阶按设计实铺面积计算；楼梯面积 包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步边缘加300mm为界。3、踢脚线（板）以延长米乘以高度按实贴面积计算。4、楼地面金属板条、封口条按延长米计算。5、点缀拼花点缀实铺面积计算，在计算主体铺贴地面面积时，不扣除点缀平拼花所占面积。（三）扶手、栏杆、栏板按设计图示以中心线长度（包括弯头长度）计算。二、墙、柱面工程 (一)有关问题处理办法的说明 1、面积在0．5m2以内少量分散装饰抹灰和镶贴块料饰面，应按零星抹灰和零星镶块料饰面相关项目编码列项。 2、分项划分列项时： 石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、石膏砂浆按 “一般抹灰”项目编码列项； 水刷石、斩假石、干粘石等按 “装饰抹灰”项编码列项。3、门窗洞口和空圈侧壁、顶面抹灰已包括在定额内，不另计算。 4、镶贴块料面层不包括找平层，只包括结合层（厚8mm）5、圆弧形、锯齿形、不规则形的墙柱面抹灰、镶贴块料面层时，人工乘以系数1.156、抹灰分为：普通抹灰（底、中、面） 高级抹灰（底、底、中、面） 石灰砂浆15mm 水泥砂浆（普18mm、高25mm） 混合砂浆21mm 7、镶贴块料：粘贴（小块块料） 挂贴（大块块料） （二）墙柱面工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算 A、内墙抹灰1、内墙抹灰的长度，以面积按主墙间图示净长尺寸计算，其高度按下列规定计算： 无墙裙的：其高度以室内地坪面至板底面计算。 有墙裙的：其高度按墙裙顶点至板底面计算。 吊顶天棚：其高度以室内地坪面至天棚下皮，另加200mm计算。2、内墙面和内墙裙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0．3m2以内的孔洞和墙与梁头交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱的侧面抹灰合并在内墙内计算。B、外墙抹灰1、外墙面和外墙裙抹灰面积，按其垂直投影面积以平方米计算，应扣除门窗洞口、空圈和0．3m2以上的孔洞所占的面积，附墙垛侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。2、单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加200mm计算，窗台展开宽度按360mm计算。3、抹灰分格、嵌缝按抹灰面面积计算。4、独立柱和单梁等的抹灰，按设计结构尺寸（有保温隔热、防潮层者，按其外表围尺寸）以平方米计算。5、零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。6、水泥黑板、玻璃黑板按框外围面积计算。7、木装饰按：龙骨、基层、面层分别列项。 C、镶贴块料1、镶贴块料面层按设计图示尺寸以面积计算，不扣除 0．3m2以内的孔洞所占的面积。2、柱墩、柱帽以个计算。D、墙柱饰面1、墙、柱、梁面木装饰龙骨、基层、面层工程量按设计图示面积计算，附墙垛、门窗侧壁、柱帽柱墩按展开面积并入相应的墙柱面面积内。扣除门窗洞口及单个0．3m2以上的孔洞所占的面积。2、墙、柱梁面的凸凹造型展开计算，合并在相应的墙柱梁面面积内E、隔断1、按设计图示尺寸以框外围面积计算，扣除单个o．3m2以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积汁算。2、全玻璃隔断的不锈钢边框工程量按边框展开面积计算。F、幕墙1、幕墙按设计图示尺寸以框外围面积计算，幕墙与建筑顶端、两侧的封边按图示尺寸以面积计算，自然层的水平隔断与建筑物的连接按延长米计算。2、全玻璃幕墙如有加强肋者，展开计算并入幕墙工程量内。三、天棚工程（一）有关问题处理办法的说明1、顶棚装饰分为三部分：顶棚抹灰、顶棚吊顶、其他顶棚。2、井字梁系指井内面积在5m2以内的