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2013上半年钦州市楼市
市场分析报告
（2013
钦州市天骄投资有限公司
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钦州市钦南区南珠东大街174号
目 录
TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc346556229 1 钦州市房地产投资环境 PAGEREF _Toc346556229 \h 3
HYPERLINK \l _Toc346556230 1.1 钦州经济运行情况 PAGEREF _Toc346556230 \h 3
HYPERLINK \l _Toc346556231 1.2 钦州城市建设情况 PAGEREF _Toc346556231 \h 4
HYPERLINK \l _Toc346556232 1.3 钦州行业政策情况 PAGEREF _Toc346556232 \h 5
HYPERLINK \l _Toc346556233 2 房地产投资分析 PAGEREF _Toc346556233 \h 6
HYPERLINK \l _Toc346556234 3 商品房开发用地市场分析 PAGEREF _Toc346556234 \h 6
HYPERLINK \l _Toc346556235 3.1 经营性（商品房）用地出让 PAGEREF _Toc346556235 \h 6
HYPERLINK \l _Toc346556236 3.2 商品房开发用地供需分析 PAGEREF _Toc346556236 \h 7
HYPERLINK \l _Toc346556237 3.3 年度供地计划与实际完成情况 PAGEREF _Toc346556237 \h 7
HYPERLINK \l _Toc346556238 3.4 商品房开发用地成交及地价 PAGEREF _Toc346556238 \h 8
HYPERLINK \l _Toc346556239 3.5 河东新区主要板块地价水平 PAGEREF _Toc346556239 \h 8
HYPERLINK \l _Toc346556240 3.6 钦州年度“单价”top10 PAGEREF _Toc346556240 \h 9
HYPERLINK \l _Toc346556241 4 商品房销售市场分析 PAGEREF _Toc346556241 \h 9
HYPERLINK \l _Toc346556242 4.1 商品房预售与成交分析 PAGEREF _Toc346556242 \h 10
HYPERLINK \l _Toc346556243 4.2 商品房成交均价分析 PAGEREF _Toc346556243 \h 11
HYPERLINK \l _Toc346556244 5 近四年产品区间及售价水平 PAGEREF _Toc346556244 \h 12
HYPERLINK \l _Toc346556245 6 年度单盘销售面积及价格TOP10 PAGEREF _Toc346556245 \h 12
HYPERLINK \l _Toc346556246 6.1 近四个月市区单盘销售top10 PAGEREF _Toc346556246 \h 13
HYPERLINK \l _Toc346556247 6.2 市区（累计）单盘销量 PAGEREF _Toc346556247 \h 13
HYPERLINK \l _Toc346556248 7 近四年钦州全市可售（存量）商品住宅分析 PAGEREF _Toc346556248 \h 14
HYPERLINK \l _Toc346556249 8 市场总结及预测 PAGEREF _Toc346556249 \h 14
HYPERLINK \l _Toc346556250 8.1 市场总结 PAGEREF _Toc346556250 \h 14
HYPERLINK \l _Toc346556251 8.2 市场展望 PAGEREF _Toc346556251 \h 15
钦州市房地产投资环境
钦州经济运行情况
2013年1-6月钦州市主要经济指标完成情况
指标名称
单位
2013年1-6月
同比增长%
GDP（前三季度）
亿元
296.09
6.1%
规模以上工业总产值
亿元
484.21
-9.7%
第一产业增加值
亿元
56.86
4.6%
第二产业增加值
亿元
129.15
5.5%
第三产业增加值
亿元
110.07
7.9%
固定资产投资
亿元
277.75
40.2%
财政收入
亿元
65.52
-1
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