14年5月昆明市的房地产行业月报.docVIP

房地产行业外部环境分析 | PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 1 2014年5月 昆明市房地产行业月报 房地产行业月报 |~ PAGE \* MERGEFORMAT16 ~ 房地产行业月报|~ PAGE \* MERGEFORMAT1 ~ 目录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc32298 一、 宏观经济 PAGEREF _Toc32298 2 HYPERLINK \l _Toc26494 (一) CPI PAGEREF _Toc26494 2 HYPERLINK \l _Toc30935 (二) PPI PAGEREF _Toc30935 2 HYPERLINK \l _Toc28164 (三) PMI PAGEREF _Toc28164 3 HYPERLINK \l _Toc8002 (四) GDP PAGEREF _Toc8002 4 HYPERLINK \l _Toc29669 二、 房地产政策要点 PAGEREF _Toc29669 4 HYPERLINK \l _Toc11483 (一) 总体情况 PAGEREF _Toc11483 4 HYPERLINK \l _Toc19853 (二) 全国房地产相关政策及重大事件 PAGEREF _Toc19853 4 HYPERLINK \l _Toc30759 (三) 各省市房地产相关政策及重大事件 PAGEREF _Toc30759 7 HYPERLINK \l _Toc17399 三、 全国房地产月度情况 PAGEREF _Toc17399 9 HYPERLINK \l _Toc26781 (一) 房地产开发投资完成情况 PAGEREF _Toc26781 9 HYPERLINK \l _Toc24985 (二) 商品房销售和待售情况 PAGEREF _Toc24985 10 HYPERLINK \l _Toc1098 (三) 房地产开发企业到位资金情况 PAGEREF _Toc1098 11 HYPERLINK \l _Toc27636 四、 本地市场月度情况 PAGEREF _Toc27636 11 HYPERLINK \l _Toc7088 (一) 一级市场 PAGEREF _Toc7088 11 HYPERLINK \l _Toc5759 (二) 二级市场 PAGEREF _Toc5759 13 HYPERLINK \l _Toc3451 五、 本地市场主要新开楼盘 PAGEREF _Toc3451 15 宏观经济 CPI 2014年5月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.3%；食品价格上涨4.1%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨2.4%，服务价格上涨2.7%。1-5月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%。 5月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村上涨0.2%；食品价格上涨0.2%，非食品价格上涨0.1%；消费品价格上涨0.1%，服务价格持平。 PPI 2014年5月份，全国工业生产者出厂价格同比下降1.4%，环比下降0.1%。工业生产者购进价格同比下降1.8%，环比下降0.1%。1-5月平均，工业生产者出厂价格同比下降1.9%，工业生产者购进价格同比下降2.1%。 PMI 2014年5月，中国制造业采购经理指数(HYPERLINK /cjsj/pmi.htmlPMI)为50.8%，比上月上升0.4个百分点，已连续3个月回升，预示我国制造业继续稳中向好。 GDP 初步核算，一季度全国国内生产总值(GDP)为128213亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%，增速比上季度回落0.3个百分点。分产业看，一季度中国第一产业增加值为7776亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值57587亿元，增长7.3%；第三产业增加值62850亿元，增长7.8%。从环比看，一季度GDP增长1.4%。 房地产政策要点 总体情况 “央五条”出台保刚需首套房自住贷款需求，李克强强调要加大定向降准措施力度和经济微刺激执行力，国务院批准江西等10省市可自发自还地方债试点，江西发债规模143亿元；住建部人士指出除北上广深一线城市外，其它城市限购政策可自行调节，江西全面清理闲置土地。 全国房地产相关政策及重大事件 分类 日期 重要事件 关键内容 金融环境 5 月4 日 中国证监会发布房企再融资申请最新信息 ? 160 个排队项目中共36 个涉及房地产业，占比达22.5%。 ? 已过发审会的有19 项；已反馈的有84 项，其中涉及房地产业的项目最多；已