工程量清单编制说明-莆田行政服务中心.PDFVIP

工程量清单编制说明 工程名称：中科院海西研究院莆田中心工程2#楼工程项目 一、 工程概况 1、建设地点：莆田市涵江区江口镇； 2、工程专业：房屋建筑与装饰工程； 3、工程类型：办公建筑; 4、工期质量：合同工期300 天；工程质量：合格工程; 5、招标范围：包含建筑工程、装饰工程、强弱电工程，给排水工程， 暖通工程、消防工程、电梯工程，室外消防给水工程。发包人单独发包的 需要总承包人代管的专业工程有：无。 6、工程特征： 1)建筑面积：总建筑面积13363.98㎡，其中：地上建筑面积为13363.98 ㎡；建筑占地面积1092.4 ㎡； 2)层数及檐口高度：2#楼建筑地上12 层，檐口高度47.85 米； 3) 结构质式：钢筋混凝土框架结构； 4) 基础类型：/ ； 5)装饰情况：室外装饰包括玻璃幕墙、外墙涂料；室内装饰包括：除 办公室外的花岗岩地面、地砖地面、水泥砂浆地面，涂料墙面、石材墙面、 瓷砖墙面、穿孔板吸声墙面，天棚乳胶漆、穿孔金属板吸声吊顶、石膏板 吊顶、铝合金方板吊顶等。不在本次招标范围内的项目为：办公室楼地面、 墙面、天棚装修，PM-1021、PM-1421、PM-1521 铝合金平开门项目。 6) 混凝土情况：主体结构采用泵送商品混凝土，二次构件采用非泵送， 第 1 页 共 13 页 部分采用现场搅拌； 二、 编制范围 按照福建省建筑设计研究院设计的中科院海西研究院莆田中心工程 2#楼工程的施工图纸，编制范围和内容：包括2#楼上部，土建及装饰工程、 强弱电工程，给排水工程，暖通工程、消防工程、电梯工程，室外消防给 水工程。具体范围如下： 1、不含三通一平； 2、不含智能化工程； 3、不含室外工程（即不含绿化、市政、给排水、路灯工程等）。 三、 编制依据 1、图纸：福建省建筑设计研究院设计的中科院海西研究院莆田中心工 程2#楼工程的施工图纸 （工程编号：12090-2，2013 年06 月图审图纸）、 预算联系单回复函等； 2、招标文件：福建省建信工程管理集团有限公司编制的2018 年 1 月 的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 ; 3、地质勘察报告：无 ； 4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）， 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程 工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》 （GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿 化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》 （GB50860-2013）及解释和勘误。 第 2 页 共 13 页 5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额（FJYD-101-2017）、 《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑工 程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》 （FJYD-301-2017~ FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》 （FJYD-401-2017~ FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》 （FJYD-501-2017）及现行补充或调整文件（截止2018 年4 月26 日以前）； 6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版) 及现行补充 调整文件（截止2018年4月26 日以前）；暂列金额：/ ；工程排污费：不计； 7、其他： 无 。 四、 其他说明 （一）土建部分 1. 依据设计院回复，女儿墙内侧按水泥砂浆粉刷计入； 2. 依据设计院回复，室外台阶做法按12J003,6A/B2 计入； 3. 依据设计院回复，幕墙边安全防护栏杆按不锈钢栏杆计入； 4. 依据设计院回复，屋面铁爬梯按闽93J01-1/17 计入； 5. 依据设计院回复，屋面及台阶栏杆按不锈钢护栏计入； 6. 依据设计院回复