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网网址址：：wwwwww..ddccqq..ccnn电 电话话：：002881-78-563537623006298 传真：0282018楼市大数据;土地数据;2018-9-5 4;2018-9-5 5;2018-9-5 6;2018-9-5 7;2018-9-5 8;2018-9-5 9;2018-9-5 10;2018-9-5 11;从土地成交分布看，主城区土地成交主要分布于绕城外，平均溢价率20%以上。;;;都江堰、新津县、彭州市为远郊热点区域，其中都江堰市的2018年上半年成交达到15宗地，表 现突出;;;排名;2018.01-06大成都土地市场开发商拿地面积榜;;;;;整体：量涨价跌，溢价率全面下滑，政策主导下的市场理性回归
主城：供销面积、起拍价持平，市场保温效应明显
近郊：起拍价格下跌27%，或为政府端对限价政策的变向回应，在此趋势下，2018年下半年成都近郊土地公开市场，将存 在较大的机会
远郊：地价拉升，高位出货，短期内成交量猛涨476%，约占成都整体的56%，给后期二级市场带来较为严重的销售压力
企业：人居拿地宗数、拿地面积、拿地金额三冠王，后期将有效推进成都租赁市场发展;住宅数据;;;;;【中心城区+天府新区】存量666万方，按照近一年月均去化速度，去化周期为13.8个月。;;;;;;;;;;;;序号;序号;序号;;商业数据;;;;注：商业按类型统计的范围为中心城区+近郊（含天府新区）;;;;;;;
序号;;;;;办公数据;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;单击此处编辑母版标题样式;对未来的思考;【1.1 对区域的思考-圈层进入 】;【1.1 对区域的思考-圈层进入 】;【1.1 对区域的思考-圈层进入 】;【1.1 对区域的思考-圈层进入 】;【1.1 对区域的思考-圈层进入 】;【1.2 对区域的思考-城市进入】;【1.2 对区域的思考-城市进入】;【1.2 对区域的思考-城市进入】;【2.1 对产品的思考-住宅产品】;【2.1 对产品的思考-住宅产品】;【2.2 对产品的思考-公寓产品】;【结语】;谢谢大家！
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