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房地产策划2可行性研究
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r2:当项目净现值为接近于零的负值时的折现率;
NPV(r1):采用低折现率时净现值的正值;
NPV(r2):采用高折现率时净现值的负值。
r1与r2之间的差距应在2%之内,否则两者之间不一定呈线性关系。
FIRR可以反映项目投资所能支付的最高贷款利率,也可以与部门或行业的基准收益率或目标收益率ic进行比较,当FIRR≥ic时,则认为项目财务上可行。;财务评价的主要指标与方法;财务评价的主要指标与方法;关于财务内部收益率的评价;关于财务内部收益率的评价;财务评价的主要指标与方法;财务评价的主要指标与方法;净现值与内部收益率的比较;净现值与内部收益率的比较;财务评价的主要指标与方法;财务评价的主要指标与方法;财务评价的主要指标与方法;财务评价的主要指标与方法;国民经济评价;国民经济评价;国民经济评价;国民经济评价;国民经济评价;国民经济评价;国民经济评价;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;备选方案的选择;不确定性分析;不确定性分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;盈亏平衡分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;敏感性分析;概率分析;概率分析;概率分析;概率分析;概率分析;流程名称:公司战略目标实施流程流程编号:流程拥有者:战略发展部;流程名称:公司战略目标实施流程流程编号:流程拥有者:战略发展部;流程名称:公司战略目标实施流程说明流程编号:流程拥有者:战略发展部;流程名称:公司战略实施流程说明(续)流程编号:流程拥有者:战略发展部;广告与房地产策划专题;价值3800元一套;房地产专题;房地产策划大全;写好策略简报;它真是个好东西;先澄清几个概念;策略单的覆盖面;撰写三忌;1、品牌;它的过去留下了什么。企业/项目品牌印迹是什么;;举例说明:;2、广告任务;我们的广告是要解决什么问题,也就是沟通的任务。;举例说明:;3、目标受众群;他们的阶层、教育背景与审美情趣;举例说明:;举例说明:;4、竞争环境;举例说明:;浙江(竞争环境):
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