商业地产ppt南京江宁龙湖湾西湖苑营销策划.pptx

五矿做别墅当然不一样央企自有央企的气度当然不会用扩音器呐喊浮浅的华贵当然不会用留声机重复别人的口号世界500强自在视野的高处五矿做别墅五矿给这座城市留下印记寂静的天空下我们像屋顶一样沉默沉默到寂寞期待树影划过的天空大自然的家不寂寞的别墅龙湖湾西湖苑营销策划报告2008.7找趋势找机会找问题一切尽在掌握的未来定市场定目标定价值给项目一个腾飞翅膀概念推售市场定位市场篇这个市场向哪走 这个市场留下了怎样的空间 这个市场我们凭什么抓住是黎明，还是黄昏他们说，世道变了宏观经济改变了地产市场的性格2007年底2008年初通货膨胀指数增长率大大高出通货膨胀预警警界线。温和结构性通胀已有向全局性通胀蔓延的趋势。在这样一个危机中国整体经济安全的形势面前，紧缩的货币政策以及持续的加息动作，对投资类行业的负面影响极大，但不得不说，在经济形势呈现明朗之前，相关抑制投资政策将持续2008年中国经济感冒了地产行业突然之间好象在爬坡普通自住群体受贷款利率以及二套房政策的大压，消费欲望被迅速抑制，而从今年处开始蔓延全国的地产行业颓势又打压了投资人群对投资地产的信心。金融政策的紧缩和股市的持续低迷同时加重了开发企业的资金压力。资金链紧绷，回款又受市场低迷影响。在这个时刻，媒体、专家对地产市场的唱衰又加大了市场的观望。宏观经济安全之前，中央政府不会出手救市媒体带领大家唱一首叫做悲观的歌5月份住宅价格比3月份下降0