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现代住宅设计要点探析 　　【摘要】随着社会的发展，住宅消费由原来解决生存空间的“安置型”转向温馨实惠的“舒适型”。因此居住水平的提高不应仅仅停留在面积的简单扩大上，重点应由面积的扩大转向居住水平的提高和居住环境质量的改善上，这就要求住宅的功能更加合理，空间更加完备，设施更加齐全，在满足各种功能的前提下，提高设计水平，在满足不同住户对面积要求的基础上做到舒适适用，来满足不断提高的生活水平和生活模式的变化。本文作者结合多年来的工作经验，以玄关、起居室与餐厅等为例对现代住宅设计的要点进行了研究，具有重要的参考意义。 　　【关键词】现代住宅；住宅设计；设计要点 　　怎样才能设计出能让住户比较满意的住宅呢？首先是在空间组合和室内活动空间组合上要合理。从空间组合图不难看出进行功能设计是住宅设计最根本的着手点，而要满足睡眠、起居、就餐、厨、卫等的使用要求，就需要和室内各功能房间更趋于合理和完善，要做到这点需要设计者对住宅进行全方位分析： 　　首先住宅的面积不宜过大。因为现代的家庭结构基本为夫妇两人或带一子女，三代同堂乃至四代同堂的意识已逐渐淡化，夫妇带一子女以二室二厅一卫（或二卫）为主，建筑面积控制在90m2～105m2，如果家中有老人应该以三室二厅二卫为好，其建筑面积控制在110m2～130m2左右是比较适合的。 　　其次，改善住宅功能关键是要提高住宅的规划水平和住宅的科技含量，要