万年物流园项目的.doc

目 录 第一章 总 论…………………………………………………………………… 4 一、项目名称…………………………………………………………………… 4 二、项目承建单位……………………………………………………………… 4 三、项目背景…………………………………………………………………… 4 四、项目投资概况……………………………………………………………… 9 五、可行性研究报告的编制原则、依据和范围……………………………… 12 六、项目研究结论及建议……………………………………………………… 14 第二章 市场分析................................................ 15 一、行业发展情况……………………………………………………………… 15 二、行业竞争情况……………………………………………………………… 16 三、项目产品市场分析………………………………………………………… 20 四、项目投资后生产能力预测………………………………………………… 28 五、该项目企业在同行业中的竞争优势分析………………………………… 28 六、项目企业综合优势分析…………………………………………………… 29 七、项目产品市场推广策略…………………………………………………… 30 第三章 产品方案和建设规模………………………………………………… 31 一、产品方案…………………………………………………………………… 31 二、建设规模…………………………………………………………………… 31 第四章、项目地区建设条件…………………………………………………… 33 一、区位条件…………………………………………………………………… 33 二、气候条件…………………………………………………………………… 33 三、基础设施…………………………………………………………………… 33 四、投资优惠政策……………………………………………………………… 34 五、社会经济条件……………………………………………………………… 35 第五章 技术方案设计…………………………………………………………… 40 一、总平面布置………………………………………………………………… 40 二、产品生产技术方案………………………………………………………… 42 三、辅助公用工程及设施……………………………………………………… 46 第六章 环境保护与节约能源………………………………………………… 50 一、环境保护…………………………………………………………………… 50 二、节约能源…………………………………………………………………… 54 第七章 职业安全与卫生及消防设施方案…………………………………… 61 一、设计依据…………………………………………………………………… 61 二、安全教育…………………………………………………………………… 62 三、劳动安全制度……………………………………………………………… 62 四、劳动保护…………………………………………………………………… 63 五、劳动安全与工业卫生……………………………………………………… 64 六、消防设施及方案…………………………………………………………… 65 第八章 企业组织机构和劳动定员…………………………………………… 67 一、企业组织机构……………………………………………………………… 67 二、劳动定员和人员培训……………………………………………………… 68 第九章 项目实施进度与招投标……………………………………………… 70 一、项目实施进度安排………………………………………………………… 70 二、项目实施进度表…………………………………………………………… 70 三、项目招投标………………………………………………………………… 71 第十章 招资估算与资金筹措………………………………………………… 75 一、投资估算范围和依据……………………………………………………… 75 二、项目总投资估算…………………………………………………………… 76 三、资金筹措与还款计划……………………………………………………… 77 第十一章 财务效益、经济和社会效益评价………………………………… 79 一、财务评价…………………………………………………………………… 79 二、社会效益和社会影响分析………………………………………………… 84