住宅工程质量标准建筑土木工程科技专业资料.docVIP

住宅工程质量标准 目的 为提升公司万科集团住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度， 特制定本标准。本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身 管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。 1.2使用范围 公司开发的新建住宅粗装修（毛坯房／初装饰）交楼工程，精装修房交楼工程将另行编 制户内精装修工程质量标准。 1.3编制依据 本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有： (1) 《住宅设计规范》(GB50096-1999) (2003年修订版) (2) 《住宅建筑规范》(GB50368-2005) (3) 《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005) (4) 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）建标[2000185号 (5) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (6) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) (7) 《住宅工程初装饰竣工验收办法》（建监字[94]第392号） (8) 《商品房销售管理办法》（建设部令第88号） 1.4其它说明 本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质星要求，