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上海嘉定新城D07-1 酒店和商业办公用房项目
环境影响报告书
(可公开文本)
1.说明
宝钢工程技术集团有限公司、上海顺茂环境影响评价技术服务有限公
司受上海锦怡置业有限公司委托开展对 《上海嘉定新城D07-1酒店和商业
办公用房项目》的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上
海锦怡置业有限公司同意向公众公开环评内容。 n
本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各
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方面意见的基础上，进一步修改完 。 v.
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2.建设项目概况 r.
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1) 项目名称：上海嘉定新城D07-1 酒店和商业办公用房项目
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2) 建设单位：上海锦怡置业有限公司
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3) 建设地点：上海市嘉定区嘉定新城中心区内，东至德富路，南至 塔
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路，西至永盛路，北达天祝路
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4) 建设性质：新建
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5) 建设内容：
2 2
本项目规划用地面积为 53829.2m ，总建筑面积为 214314.03m ，地
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上建筑面积(计容) 16 1487.6m ，其中办公102204m 、酒店50050.16m 、商
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业8720.44m 、配套用房5 13m ，地下建筑面积49636.43m ，机动车停车
数 1512 辆，其中地上停车数 300 辆，地下停车数 12 12 辆。本项目由1
幢24 层五星级酒店及21 层公寓式酒店、6 幢20 层办公楼、2 幢1 层商业
用房组成。
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上海环境热线
3.建设项目所在区域环境质量现状
1) 环境功能区划
环境空气：二类区；地表水环境：IV 类；声环境：2 类区。
2) 现状环境质量评价
①环境空气
监测期间区域范围内，SO 、NO 、PM 、CO 的单项指数均小于1，
2 2 10
可达到 《环境空气质量标准》(GB3095- 1996)二级标准，区域环境空气质
量良好。
②声环境
本项目基地西边界噪声值昼间为 58.6dB(A) ，夜间为 52.4dB(A) ，符
n
合 《声环境质量标准》(GB3096-2008)4 类区标准；其他监测点噪声值昼
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间为50.4~51.8dB(A) ，夜
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