商业地产重庆阳明山水地产项目广告推广策略.pptx

阳明山水，一个在自然之中的楼盘，象是从绿野中生长出来的房子，会呼吸，有生命，富情感……这样项目，他的未来应该会是怎样？本项目在2007年进行了一年多时间的推广，在市场中获得一定认知度，但是，广告之中却也存在着很不理想的状况。接下来，就让我们从07年开始看起……2007年，重要销售节点5月13日首次开盘时间（3号、5号楼）7月29日第二次开盘时间（4号楼）11月25日第三次开盘时间（2号楼）2007年，阳明山水1期一组团经过3次开盘，约10万方住宅，基本售磬，取得了良好的市场效益。07年 广告形象表现项目主张：城市心 ·自然情广告语：一半花园一半家在07年的推广中，我们可以从以上广宣物料里看到一些问题：●推广核心不明显： 对项目本身的优势发掘不够深入细致，对项目区域的推广比较 肤浅，仅喊出新区府，未能继续升华。●价值解读不强势： 对项目的价值提炼不够，就景观卖点的诉求来讲，未能做出本 区域的最有价值的气度。●形象气质不突出： 前期的广告对项目的转化，基本停留在项目是什么的层面上， 未能考虑到项目对受众的生活层面上来。2008年，项目之于楚界中亿·阳明山水，来自资金雄厚颇具实力的香港中亿置业发展有限公司，入驻重庆的第一个项目，也是江北行政新区的首个高层低密度公园小区 。2008年，项目将进行1期二组团的广告推广，其目的在于帮助销售完成： 1、住宅6万方销售面积 2、商业1万5千方销