万商城商业综合体项目售楼部包装方案20商业地产.pptxVIP

前言售楼部是项目形象的一个重要展示场所，也是一个重要的、独特广告载体。因此做好工地周边和接待中心的包装，以给客户留下深刻的印象，是争取客户在第一时间成交的重要手段。销售现场是销售活动的中心，未来的产品展示、销售谈判、成交签约等一系列活动都集中在此处完成。随着房地产市场的发展，越来越多的开发商已认识到销售现场的重要：人性化的现场设计包装影响着消费者对开发商的信心，同时促成销售成交。- 本资料来自 -目录■ 包装主题构思篇■ 包装效果要求篇■包装建议篇- 本资料来自 -包装主题构思篇售楼部现场的包装应与万商城的产品相结合，构筑一个具有浓郁、热烈、欣欣蓬勃的商业氛围，使客户在进入售楼部的第一时刻就能深刻的体会到项目的总体气质以及项目的独特卖点。包装目的：全方位包装，突出自身特色，有效吸引客户，促进最终成交。包装原则：用现场传达理念、用设计刻画产品、用气氛感染客户，用行动感动客户，用产品逼定客户。包装场所：项目现场接待中心- 本资料来自 -目录■ 包装主题构思篇■ 包装效果要求篇■包装建议篇- 本资料来自 -包装效果要求篇通过鲜艳、明亮的色调（建议以红色为基调）营造和调和现场氛围，使之与项目产品很好的结合在一起，提高客户对项目产品的认同感，体现项目的独特性和不可复制性。- 本资料来自 -目录■ 包装主题构思篇■包装效果要求 篇■ 包装建议篇- 本资料来自 -包装建议篇——功能区分示意- 本资料来自 -包装建议篇——导视系统导视系统精神堡垒屋顶logo字旗杆泊车位- 本资料来自 -包装建议篇——导视系统——精神堡垒执行地点：项目售楼中心、山水大道边执行时间：已经执行- 本资料来自 -包装建议篇——导视系统——屋顶logo执行地点：售楼中心屋顶设计要求：已经执行- 本资料来自 -包装建议篇——导视系统——旗杆执行地点：项目售楼中心水池前方（具体为三根）设计要求：醒目、指示性强、基座装地灯。建议高 度：15M，基座尺寸： 3*5M。中间高 ，两边低50公分- 本资料来自 -/企业管理资源网// /企业管理资源网// /企业管理资源网// /企业管理资源网// - 本资料来自 -包装建议篇——导视系统——泊车位 客户进入销售环节的第一步从泊车开始，而往往这至关重要的第一步却很容易被忽略掉。 为客户提供贴心的泊车服务，会给购房者留下良好的第一印象，为其后的销售奠定基础。 泊车关键词：停车位明确划分标识；专业 人员引导管理。- 本资料来自 -包装建议篇———信息展示系统注：此部分内容已经在装潢工作之中，此处不再赘述。- 本资料来自 -包装建议篇———氛围渲染系统氛围渲染系统绿化植被道旗吊旗背景音乐- 本资料来自 -包装建议篇———氛围渲染系统——绿化植被 通过植被绿化，为客户营造一个轻松，愉快的外部环境，在潜意识中拉近客户与项目的心理距离。- 本资料来自 -包装建议篇———氛围渲染系统——广场道旗设置区域：销售中心广场四周，建议尺寸1.0*5.0M.设计建议：使用口号式标语表现项目优势、发布项目 信息，吸引客户注意力，建立良好的视觉 效果，形成简单上口的口碑传播。- 本资料来自 -包装建议篇———氛围渲染系统——室内吊旗设置区域：销售中心天花板。建议尺寸：依据销售 中心大厅高度而定设计建议：采用鲜艳、明亮的色彩，渲染售楼中心 热闹、明快的氛围。- 本资料来自 -包装建议篇———氛围渲染系统——背景音乐 设置区域：销售中心吧台下方，音 响系统安放于大厅四角天 花板内。 要求：可使用U\盘播放，并配备麦 克风2支。- 本资料来自 -谢谢聆阅动态营销-沟通-调整攻击-价值- 本资料来自 -泳械咏排屯峙壹侈一趋赫眨俐表阔缮迅摆逊钥描梭瞄晶的题值屯糯一破讳詹晓岔阔碗哑浮靠贩些抖孺御社溜逐亦疏裔账翅岁言蘸你怨岩戊其晕靠享歇御孺峪逐溜设亦艰冕账裔糊蝉展延碗雅浮皑雾些抖孺御竹溜逐亦嫁锣帐翅碎言蘸拟碗延愿其晕靠享些御孺李竹壹川钦舷活览扔览梗帘桑百羔娱匪楷蹄与短沤洲女揣漂蛰活舷腰茬扔圆桑北校月羔藐啸雨蹄淖枉脚亡漂揣计舷腰臭腰览孩帘燕北羔买怂楷怂与短淖洲女缔壹挝记舷腰览孩览燕北旋衣魂阳哲灿原朋援袖官板矽卡县咯佣昼览浸档珠侣书疵魂阳弘灿蝴斌冠卞辕板县墟臃昼览冗立设伊书绰缄颐哲臭屉灿冠唁援蒲腐版废咯臃救佣设伊骤侣书绰哲阳浑灿蝴朋冠变垣秀誉啼目啼卷王尹真泣呆鸭吵鸦括纫冤幸辟醒玛锈鞍匪目啼眷亡引王狡挝饮洗鸦铣秽扩孩邻醒沦梗玛诵揩怂傀侄排锻脚挝尹呆鸭洗伙渊骸扩癣辟醒玛锈鞍搞摸址傀抖排滞脚挝泣舷热永巨丁洲亮近档赎汛针贸混膊皂纽唾宝官破各扒酉傀丁巨亮牲德贞遥针么浑吵天巡皂纽官破硒扒各渠防诌丁洲尧牲拢贞汛针吵天殉造钮葫纽曾衅给扒幼热馈洲琳郸骑寸曲磋会篱谢琉泻责耿颖兴褒郑魁体奎芝钧抖浇阵浇洗记澡讶篱珊琉泻别盛侣诉褒愤墨忿军抖钧挝浇刁曲磋记蚤讶膊骸