标的基本信息-西安产权交易中心.DOCVIP

附件1： 转让标的基本情况 转让标的名称 西安市明光路86号仕府公馆商铺2幢20105室 帐面价值 867247.6元 资产评估值 2548416元 挂牌价格 2548416元 房 屋 土 地 标的地址 西安市经济技术开发区明光路86号2幢 权属性质 / 土地类型 / 权证编号 房产证号：陕（2018）西安市不动产权第1001276号 土地证号：/ 规划用途 商业服务 目前用途 商用/商铺 土地面积 / 平方米 建筑面积 163.36平方米 配套设施 精品休闲区、时尚餐饮区、星级酒店、双语幼儿园、湖景、会所、超市、银行 周边环境 地铁4号线，医院、小学、初中、高中、公交站等 挂牌公告期：自公告之日起_20_个工作日。 挂牌期满，如未征集到意向受让方 R 不变更挂牌条件，按照_7_个工作日为一个周期继续延长挂牌，直至征集到意向受让方。 □ 变更挂牌条件，重新挂牌。 ￡ 终止挂牌。 转让行为的内部决策和批准情况 出资监管单位名称：西安经济技术开发区管理委员会 批复文号：西经开发2018204号文件 批复主要内容：同意对7套房产采取公开挂牌交易 内部决策文件：股东会决议、总经理办公会 内部决策文件主要内容：同意按国有资产处置管理办法和程序开展7套商铺销售工作 转让基本条件 房屋目前正在对外租赁，买方承接租赁合同，卖方不负责清退。 买方自行承担因限购政策导致不能过户的风险。 保证金：本套房屋人民币76万元。 竞买成功后一周内，买方需一次性支付全款。 双方相互配合办理相关过户手续，各自承担交易及过户过程中产生的税、费。 与转让相关其他条件 意向竞买人在充分了解标的情况下，递交相关资料同时支付交易保证金到产权交易机构指定账户。 信息发布期满，如征集到一个及以上符合条件的意向竞买人，采取网络竞价（一次或多次报价）的方式确定受让人和受让价格。意向竞买人被确定为受让方后，应与转让方签署《资产转让合同》并在七日内交清成交价款及交易费用。 为保护交易顺利进行，在此特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且交纳保证金，即表明意向受让方充分了解该标的全部现状及瑕疵并自愿接受转让标的的受让条件，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，保证金不予退还：(1)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的。 (2)竞买人被确定为受让方后，未与转让方签署《资产转让合同》或未在七日内交清成交价款及交易费用的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 交易费用：成交价2% 。 其他需要披露的内容 该房屋承接租赁，租赁期限2016.12.1-2021.11.30。 项目联系人 联系电话 联系地址 邮编 传真 / 电子邮箱 / 附件2： 转让标的基本情况 转让标的名称 西安市明光路86号仕府公馆商铺2幢20104室 帐面价值 277916.33元 资产评估值 1047000元 挂牌价格 1047000元 房 屋 土 地 标的地址 西安市经济技术开发区明光路86号2幢 权属性质 / 土地类型 / 权证编号 房产证号：陕（2018）西安市不动产权第1001275号 土地证号：/ 规划用途 商业服务 目前用途 商用/商铺 土地面积 / 平方米 建筑面积 52.35平方米 配套设施 精品休闲区、时尚餐饮区、星级酒店、双语幼儿园、湖景、会所、超市、银行 周边环境 地铁4号线，医院、小学、初中、高中、公交站等 挂牌公告期：自公告之日起_20_个工作日。 挂牌期满，如未征集到意向受让方 R 不变更挂牌条件，按照_7_个工作日为一个周期继续延长挂牌，直至征集到意向受让方。 □ 变更挂牌条件，重新挂牌。 □ 终止挂牌。 转让行为的内部决策和批准情况 出资监管单位名称：西安经济技术开发区管理委员会 批复文号：西经开发2018204号文件 批复主要内容：同意对7套房产采取公开挂牌交易 内部决策文件：股东会决议、总经理办公会 内部决策文件主要内容：同意按国有资产处置管理办法和程序开展7套商铺销售工作 转让基本条件 1、房屋目前正在对外租赁，买方承接租赁合同，卖方不负责清退。 2、买方自行承担因限购政策导致不能过户的风险。 3、保证金：本套房屋人民币53万元。 4、竞买成功后一周内，买方需一次性支付全款。 5、双方相互配合办理相关过户手续，各自承担交易及过户过程中产生的税、费。 与转让相关其他条件 意向竞买